77RS0033-02-2022-018100-80

Дело № 2-6429/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Чертаново-2» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 116 096 рублей 10 копеек, пени по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 293 рубля 39 копеек, почтовые расходы в размере 733 рубля 08 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 288 рублей 19 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей. В обоснование иска указал, что он являлся управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчик фио является нанимателем квартиры по адресу: адрес по договору социального найма. Ответчик несвоевременно и не в полном объёме производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, в отношении них образовалась задолженность по оплате за ЖКУ за период с января 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 116 096 рублей 10 копеек,. В связи с тем, что ответчиком на момент подачи иска задолженность не была погашена, истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец в спорный период являлся управляющей компанией дома по адресу: адрес.

Ответчик фио является нанимателем по договору найма квартиры по адресу: адрес.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта и выписке из лицевого счёта за период с января 2020 года по сентябрь 2022 года ответчик имеет по оплате за ЖКУ в сумме 116 096 рублей 10 копеек.

Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальные услуг, на сумму задолженности истцом были начислены пени в соответствии с расчётом истца, который суд находит верным.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком и длительности периода начисления неустойки, которая по существу является способом исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения кредитора, учитывая мнение сторон, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения в соответствии со ст.333 ГК РФ размера подлежащей взысканию с ответчика до 2 000 рублей.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика, с учётом объёма работ, проведённых представителем по делу, сложность рассматриваемого дела, время его рассмотрения и требований разумности и справедливости, подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 733 рубля 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 288 рублей 19 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио паспортные данные в пользу ЖСК «Чертаново-2» ИНН <***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116 096 рублей 10 копеек, пени в размере 2 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 733 рубля 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 288 рублей 19 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2023 г.