УИД: 47RS0004-01-2021-015372-12

Дело №2-9263/2022 05 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Миркиной Я.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 01.05.2021 в размере 59 774,19 руб.

Впоследствии уточнил исковые требования в части периода взыскания задолженности и в окончательном варианте просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.04.2021 в размере 53 368,28 руб.

В обоснование указывал, что ответчик является собственником 3/888 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данную обязанность исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за названный выше период у него образовалась задолженность в указанном истцом размере.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания:

- истец ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» путем вручения судебного извещения, направленного Почтой России в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, через ГАС «Правосудие» (л.д.90);

- ответчик ФИО1 лично путем вручения судебного извещения, направленного Почтой России в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, через ГАС «Правосудие» (л.д.89); более того, суд учитывает, что как следует из справочного листа по делу, представитель ответчика по доверенности ФИО2 30.11.2022 была ознакомлена с материалами настоящего дела, что свидетельствует о том, что ответчику ФИО1 было известно о судебном заседании 05.12.2022.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт: плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Верховный Суд Российской Федерации в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указал, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что 3/888 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежат с 17.12.2019 на праве собственности ФИО1 (л.д.9,10-11,78-83).

Согласно протоколу № 1 общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома №61 по Бобыльской дороге от 26.03.2008 управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» (л.д. 22-23).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 имелась обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении названного выше жилого помещения истцу – ООО «Жилкомсервис г. Петродворца», в том числе за названный истцом период.

Ответчик факт оказания жилищных и коммунальных услуг истцом в ходе судебного разбирательства не оспаривал.

Между тем, как следует из представленных истцом выписки по лицевому счету (л.д.12-14), обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг исполнялась ФИО1 ненадлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 01.05.2021 в размере 59 774,19 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в части периода имеющейся задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указав, что за период с 01.01.2020 по 30.04.2021 размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет 53 368,28 руб., в подтверждение представил суду квитанции (л.д.60-75), а также анализ просроченной задолженности (л.д.76).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере, либо оплаты данной задолженности к моменту вынесения решения, а также доказательств наличия соглашения о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком суду в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный истцом период в размере 53 368,28 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего на оплату государственной пошлины в размере (800 + 3% * (53 368,28 – 20 000)) = 1801 руб., поскольку несение данных расходов подтверждается материалами дела (л.д.4,5,6) и являлось необходимым для предъявления в суд настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 53 368 (пятьдесят три тысячи триста шестьдесят восемь) руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1801 (одна тысяча восемьсот один) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л. Лемехова