Решение по делу № 02-1852/2025 от 05.03.2025

77RS0013-02-2024-008723-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025г. адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1852/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать неосновательное обогащение:

- с фио, за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2024 по момент фактического исполнения требования;

- с ФИО3 за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2024 по момент фактического исполнения требования;

- с ФИО4 за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2024 по момент фактического исполнения требования.

Иск мотивирован тем, что 10.01.2023 ФУ фио проведены торги в форме публичного предложения по продаже арестованного недвижимого имущества должника ФИО2, а именно, квартиры, расположенной по адресу: адрес, Кунцево, адрес, кадастровый номер 77:07:0003003:2530 (далее - торги).

Согласно протоколу хода и определения победителя торгов №105545 в электронной форме по лоту № 2 от 10.01.2023, ФИО1 признан победителем по предмету: квартира, пл. 131,2 кв.м., расположенная по адресу: адрес, Кунцево, адрес, кадастровый номер 77:07:0003003:2530 (далее - квартира).

13.01.2023 между ФИО2 в лице финансового управляющего фио и ФИО1 заключен договор купли- продажи жилого помещения, а именно, квартиры, расположенной по адресу: адрес, Кунцево, адрес, кадастровый номер 77:07:0003003:2530 (далее - Квартира).

06.04.2023 Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру на имя победителя торгов - ФИО1, запись о регистрации права № 77:07:0003003:2530-77/072/2023-19 от 06.04.2023.

12.04.2023 Истцом было направлено требование в адрес Ответчиков о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, что подтверждает чек об отправке ценного письма с описью вложения (НПИ 12546681214312).

Однако по настоящее время Ответчики не исполнили законное требование. Более того, возражают против выселения в судебном процессе о признании Ответчиков утратившими право пользования спорной квартиры и выселении, рассматриваемом в Кунцевском районном суде адрес №02-0397/2024.

В настоящее время процесс о признании утратившими право пользования и выселении - приостановлен ввиду того, что Ответчик ФИО2 оспаривает проведенные торги по реализации спорной квартиры. При этом используя основания, которым ранее судом в рамках иных обособленных спорах была дана оценка, то есть злоупотребляет процессуальными правами и намерено затягивает рассмотрение спора о выселении № А40-317069/2019; 09АП-33035/2020 - в требованиях отказано. Решение вступило в законную силу.

Ответчикам изначально было известно о предстоящей продаже квартиры, так как они всем составом присутствуют на судах в деле о банкротстве, а также в деле о признании утратившими право пользования квартирой.

Согласно заключению о стоимости аренды квартиры от 15.01.2024 г. № 8/6, по адресу Москва, Кунцево, адрес: рыночная стоимость ежемесячной арендной платы за пользование объектом оценки: Квартира, кадастровый номер 77:07:0003003:2530, назначение: жилое, общая площадь 131,2 кв.м., этаж 8, расположенная по адресу: Москва, Кунцево, адрес», без учета коммунальных услуг, оплачиваемых по данным прибора учета,, составляет сумма.

Таким образом сумма неосновательно сбереженных денежных средств ответчиком составляет сумма. (141 000 * 12). Проценты за пользование по 395 ГК РФ составил сумма, которые истец просит взыскать с ответчиков.

Истец в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

На основании ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Статьей 1107 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (пункт 1).

Из материалов дела следует, что 10.01.2023 ФУ фио проведены торги в форме публичного предложения по продаже арестованного недвижимого имущества должника ФИО2, а именно, квартиры, расположенной по адресу: адрес, Кунцево, адрес, кадастровый номер 77:07:0003003:2530 (далее - торги).

Из приведенных положений закона следует, что неосновательное безвозмездное пользование чужого имущества влечет и неосновательное обогащение на стороне ответчика в виде сбереженной платы за пользование этим имуществом вне зависимости от того, получил ли вследствие этого приобретатель какой-либо иной доход (прибыль) либо нет.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Истцом представлена совокупность доказательств, подтверждающих факт возникновения на стороне ответчиков неосновательного обогащения в заявленном размере.

В связи с чем, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном их объеме.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2024 по момент фактического исполнения требования, госпошлину в размере сумма.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2024 по момент фактического исполнения требования, госпошлину в размере сумма.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2023 по 12.04.2024 в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2024 по момент фактического исполнения требования, госпошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 5 марта 2025

Судья фио