Дело №

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Солнечногорск 10 мая 2023 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> Солнечногорск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.о Солнечногорск о признании права собственности на земельный участок №, площадью 604 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> установлении границ спорного земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Лесное», в его пользовании находится земельный участок № площадью 604 кв.м, расположенный в границах товарищества и выделенный из земель, предоставленных для организации коллективного садоводства. При обращении в орган местного самоуправления получил отказ в предоставлении указанного земельного участка.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Лесное» в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором иск поддержал.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно справки СНТ «Лесное» ФИО1 является членом СНТ «Лесное» с 1996 г. и в его пользование предоставлен земельный участок №.

Из пункта 2 Постановления главы Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что садовому товариществу «Лесное» отведен земельный участок площадью 15 га из земель Солнечногорского района.

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Для регулирования отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный закон №- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который регулировал и устанавливал правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений до ДД.ММ.ГГГГ (окончание действия документа) и утратил свою силу в связи с изданием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Положениями п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ ) закреплялось право гражданина, являющегося членом некоммерческого объединения, которому предоставлен земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, созданного до вступления в силу настоящего закона, бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Кроме того, ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, устанавливалось право граждан, обладающих земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, приобрести их в собственность.

Поскольку земельный участок выделен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и право пользования земельным участком возникло у истца на законном основании, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести земельный участок в собственность в порядке приватизации.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Как установлено судом, истец согласно ответа администрации г.о. Солнечногорск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на обращение с просьбой предоставить испрашиваемый земельный участок получил отказ. Отказ мотивирован тем, что к заявлению не приложено решение о приеме в члены СНТ «Лесное» и выделении земельного участка.

Пунктом 2.7 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрены условия приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. Приведенная норма не ставит право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в зависимость от уплаты им налогов и членских взносов.

Поскольку испрашиваемый истцом в собственность земельный участок № площадью 604 кв.м находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Лесное» до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО1 как член товарищества пользуется земельным участком и обрабатывает его, оплачивает членские взносы, запретов на предоставление земельного участка в собственность не установлено, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 604 кв.м, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для ведения садоводства».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.<адрес>