Дело № 2-5622/22

78RS0008-01-2022-005518-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указывая на то, что является ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает. В квартире в качестве членов семьи собственника также зарегистрирована и проживает ФИО2, а также несовершеннолетние <_> Ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производят не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 01.02.2021г. в размере 50906,25 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1727 руб.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, просил слушать дело в его отсутствие.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, возражений по иску не представили, представили квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период на сумму 7500 руб.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает. В квартире в качестве членов семьи собственника также зарегистрирована и проживает ФИО2, а также несовершеннолетние <_>

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что в нарушение требований жилищного законодательства ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производили не в полном объёме. Задолженность ответчиков перед обслуживающей организацией ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» за период с 01.03.2020г. по 01.02.2021г. составляет 50906,25 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из представленных ответчиками квитанций, ими произведена оплата жилья и коммунальных услуг за спорный период на сумму 7500 руб.

Иных доказательств, позволяющих отказать истцу в иске или снизить размер требований, ответчиками не представлено.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 01.02.2021г. в размере 43406,25 руб. (50906,25-7500).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, пропорционально сумме удовлетворенных требований, в размере 736, 22 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 43406 руб. 25 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» судебные расходы в размере 736 руб. 22 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» судебные расходы в размере 736 руб. 22 коп.

В удовлетворении остальной части требований ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2022г.