УИД 04RS0010-01-2023-000540-95

Граж. дело № 2-788/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Карповой И.А., при участии старшего помощника прокурора Иволгинского района Республики Бурятия Цыремпиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Цыренову БургэдуЖамбаловичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрировал в своем доме ФИО2, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировал в своем доме ФИО3, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировал ФИО4, Регистрация ответчиков носит формальный характер. В жилое помещение они не вселялись, членом семьи собственника жилого помещения не являются, совместного хозяйства они не ведут, бремя содержания жилья они не несут, вещей в доме нет. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 добровольно с регистрационного учета не снимаются, их местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в доме существенным образом нарушает его права, как собственника, т.к. он не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5, исковые требования поддержала в полном объеме, аналогично изложенные в исковом заявлении. Просил иск с учетом уточнения удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены надлежаще. Не просили рассмотреть дело в их отсутствии либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей <данные изъяты> давших показания, аналогичные пояснениям представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» № от 21.03.2023г., следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, Пионерская, <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве члена семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей <данные изъяты> допрошенных судом, подтверждают доводы представителя истца о том, что ответчики не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали; их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истца и его представителя о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ответчиков, фактически не проживающих в доме не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 признав ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыренова БургэдаЖамбаловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО2,ФИО3, Цыренова БургэдаЖамбаловича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Ц. Айсуева