Решение по делу № 2-246/2025 от 12.05.2025

№ 2-246/2025

УИД 36RS0007-01-2025-000329-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 07 мая 2025 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

при секретаре судебного заседания Седовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 - Р.Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаражного бокса № площадью 20,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес>.

Указанное имущество не было оформлено им надлежащим образом, и принадлежал наследодателю Р.Н.И. на основании Постановления администрации Аннинского района Воронежской области от 04 июня 1998 года № 210.

В установленный законом срок после смерти отца к нотариусу для оформления наследства после его смерти обратились истец ФИО2 и брат истца (и сын наследодателя) - Р.Д.Н., что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого у нотариуса ФИО3

Нотариусом было выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ умер полнородный брат истца ФИО1 - Р.Д.Н., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти 84.

В установленный законом срок после смерти брата к нотариусу для оформления наследства обратилась истец ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого у нотариуса ФИО3

Ввиду того, что истец не предоставила нотариусу надлежаще оформленный документ, подтверждающий право собственности наследодателя на гаражный бокс, ей было устно отказано в оформлении наследственного права на указанное имущество в нотариальном порядке.

Таким образом, оформление наследственного права на гаражный бокс возможно лишь в судебном порядке.

По этой причине истец вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд.

Между тем, Решением исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области № 179 от 16 сентября 1986 года был утвержден кооператив «Строитель», и зарегистрирован устав кооператива с целью строительства, эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев.

Решением исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области № 211.8 от 12 июля 1985 года был утвержден акт выбора и обследования земельного участка для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуального пользования в р.п. Анна на 22 бокса кооперативу «Строитель» на площади 0,11 га по <адрес>

Постановлением главы администрации Аннинского района № 210 от 04 июня 1998 года, Р.Н.И. (наследодатель) включен в список членов гаражного кооператива «Строитель» (п. 10 списка).

Между тем, в вышеуказанном постановлении при указании фамилии наследодателя допущена грамматическая ошибка, и ошибочно указано «Р.Н.И.».

Постановлением № 164 от 25 июля 2025 года данная неточность устранена, в постановление № 210 внесены следующие изменения: пункт 10 изложен в следующей редакции: «Р.Н.И., <адрес>

Кроме того, Р.Н.И. (наследодатель) построил гаражный бокс под номером 10, площадью 20,7 кв.м.

В настоящее время гаражный кооператив «Строитель» прекратил свое существование.

Построенные гаражные боксы по адресу: <адрес> не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, и по этому основанию Управлением Росреестра по Воронежской области членам кооператива было отказано в регистрации права собственности на указанные гаражные боксы.

Р.Н.И. являлся членом кооператива «Строитель» в числе прочих участников кооператива.

Члены гаражного кооператива «Строитель» индивидуально вели строительство каждого своего гаражного бокса, их объединение в кооператив произошло после окончания строительства с целью упорядочения эксплуатации индивидуально построенных гаражей. Спорный гаражный бокс был возведен с соблюдением правил застройки, действовавших на период застройки, на земельном участке, выделенном для гаражного строительства. Земельный участок, на котором расположено спорное строение, относится к категории земель населенных пунктов, его оборот не запрещен, он не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, используется в соответствии с разрешенным видом использования,

В настоящее время, каких-либо претензий к построенным гаражным боксам ответчик, администрация Аннинского городского поселения, не имеет.

Между тем, как устно пояснили специалисты Аннинского межмуниципального отдела Управления Росреестра в ходе консультации, в настоящее время оформление права на гаражный бокс возможно лишь в судебном порядке, по вышеуказанным причинам.

По этой причине истец обратилась с исковым заявлением в суд.

Согласно техническому плану здания от 19 марта 2025 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 20,7 кв.м., год завершения строительства 1992.

В связи с чем, ФИО2 просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца Р.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 1/2 долю в праве на гаражный бокс № в порядке наследования по закону после смерти брата - Р.Д.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своего права после смерти отца - Р.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно предоставленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Р.Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № /л.д. 13/.

Истец ФИО1 является дочерью Р.Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении истца, сведениями о вступлении в брак /л.д. 15, 16/.

Как указывает истец, после смерти Р.Н.И. открылось наследство, в том числе, в виде гаражного бокса № площадью 20,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное имущество не было оформлено им надлежащим образом.

Данный гаражный бокс принадлежал наследодателю Р.Н.И. на основании Постановления администрации Аннинского района Воронежской области от 04 июня 1998 года № 210 /л.д. 10/.

В установленный законом срок после смерти Р.Н.И. к нотариусу для оформления наследства обратился его сын - Р.Д.Н. (брат истца), что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого у нотариуса ФИО3 и который унаследовал автомобиль марки ВАЗ 2101, 1972 года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО1 - Р.Д.Н., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти 84 /л.д 12/.

Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в 1/2 доле /л.д. 14/.

Как указывает истец, ввиду того, что она не предоставила нотариусу надлежаще оформленный документ, подтверждающий право собственности наследодателя на гаражный бокс, ей было устно отказано в оформлении наследственного права на указанное имущество в нотариальном порядке.

Таким образом, оформление наследственного права на гаражный бокс возможно лишь в судебном порядке.

Решением исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области № 179 от 16 сентября 1986 года был утвержден кооператив «Строитель», и зарегистрирован устав кооператива с целью строительства, эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев.

Решением исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области № 211.1 от 12 июля 1985 года был утвержден акт выбора и обследования земельного участка для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуального пользования в р.п. Анна на 22 бокса кооперативу «Строитель» на площади 0,11 га по <адрес> <адрес> /л.д. 9/.

Кроме того, Р.Н.И. (наследодатель) построил гаражный бокс под номером 10, площадью 20,7 кв.м.

В настоящее время гаражный кооператив «Строитель» прекратил свое существование.

Построенные гаражные боксы по адресу: <адрес>, не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, и по этому основанию Управлением Росреестра по Воронежской области членам кооператива было отказано в регистрации права собственности на указанные гаражные боксы.

Р.Н.И. являлся членом кооператива «Строитель» в числе прочих участников кооператива.

В настоящее время, каких-либо претензий к построенным гаражным боксам ответчик - администрация Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, не имеет.

Согласно техническому плану здания от 19 марта 2025 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 20,7 кв.м., год завершения строительства 1992 /л.д 17-30/.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, полученных на портале «Государственные слуги», кадастровая стоимость гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью 20,4 кв.м, (соседний с гаражным боксом № гаражный бокс) составляет 79 801 рубль, то есть стоимость гаражного бокса № составляет: 79 801 / 20,7 = 3 856 (кадастровая стоимость 1 кв.м) х 20,7 (площадь гаражного бокса №) = 79 820 рублей /л.д 31-32/.

При указанных обстоятельствах, истец полагает, что гаражный бокс № подлежит включению в состав наследства после смерти Р.Н.И., в том числе, и доля в праве на гараж в порядке наследования после смерти брата Р.Д.Н., принявшего наследство, но не оформившего своего права после смерти отца, и за ФИО1 подлежит в судебном порядке признание права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

При этом, суд учитывает, что ответчиком по существу заявленных истцом ФИО1 требований возражений не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца Р.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 1/2 долю в праве на гаражный бокс № в порядке наследования по закону после смерти брата - Р.Д.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своего права после смерти отца - Р.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение принято в окончательной форме 12 мая 2025 года.