Дело № 2-824/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Карагодиной Е.Л.,

при секретаре Нефёдовой М.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3, действующей на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг при несанкционированном подключении к системе холодного водоснабжения,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее– МУП ЖКХ) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО2

30.04.2021 была проведена проверка системы холодного водоснабжения по вышеуказанному адресу, в результате которой контролерами водопроводного хозяйства абонентского отдела МУП ЖКХ выявлено несанкционированное подключение к системе холодного водоснабжения (подключение к сетям холодного водоснабжения до ИПУ).

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения была доначислена плата за холодную воду.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу МУП ЖКХ задолженность по оплате холодного водоснабжения при несанкционированном подключении к системе холодного водоснабжения за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 в размере 270 911, 63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 909, 11 руб.

К участию в деле в качестве соответчика в протокольной форме привлечена супруга ответчика ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требовании, просила взыскать заявленную задолженность солидарно с соответчиков. Иск поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО4, извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО5, его представитель ФИО3, иск не признали, пояснили, что факт несанкционированного подключения был обнаружен в объекте незавершенного строительства, в котором в спорный период семья ответчика не проживала. Истцом неправильно произведен расчет и не представлены доказательства водопотребления.

В судебном заседании свидетель ФИО6, сосед ФИО2, подтвердил факт непроживания ответчика и его семьи в жилом доме по спорный период.

Свидетель Д.А.А., начальник абонентского отдела МУП ЖКХ г. Гая, в судебном заседании пояснила порядок произведенного расчета задолженности и обосновала расчет с точки зрения правовых норм.

Суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям изложенным в п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правил) при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

В силу подпункта "е" пункта 35 Правил запрещается несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО2 заключил брак с Б.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.06.2010 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , зарегистрировано за ФИО2

30.04.2021 была проведена проверка системы холодного водоснабжения по вышеуказанному адресу, в результате которой контролерами водопроводного хозяйства абонентского отдела МУП ЖКХ выявлено несанкционированное подключение к системе холодного водоснабжения (подключение к сетям холодного водоснабжения до ИПУ), что подтверждается актом о выявлении несанкционированного подключения к сетям энергоснабжения от 30.04.2021.

11.06.2021 года в адрес ответчика направлено Уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение к системам холодного водоснабжения и требование о внесении платы за коммунальные услуги, доначисленной при несанкционированном подключении к сетям энергоснабжения.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства факт несанкционированного подключения к системе холодного водоснабжения нашел свое подтверждение, в связи с чем ответчику обоснованно произведен соответствующий перерасчет на основании пункта 62 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, с учетом пропускной способности трубы, ее круглосуточной работы в течение трех месяцев, предшествовавших времени выявления несанкционированного подключения, а также скорости движения воды.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате холодного водоснабжения при несанкционированном подключении к системе холодного водоснабжения, которая за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 составляет 270 911, 63 руб.

В ходе судебного разбирательства, учитывая наличие факта несанкционированного вмешательства, истец при расчете применил повышающий коэффициент 10. Расчет произведен не более чем за 3 месяца, предшествующих дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета.

Так, несанкционированное вмешательство выявлено 30.04.2021, расчетные периоды – январь, февраль, март 2021 года.

В соответствии с указанными выше нормативными актами при диаметре присоединенной трубы 32 мм, скорости течения воды 1,2 метра в секунду, истцом обоснованно определен объем воды в сутки, за который должен производиться перерасчет оплаты – 803, 84 мм2. Общий объем воды, за который произведен перерасчет за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 (90 суток), составляет: 7500, 79 м3.

Учитывая, что ответчиком внесена в счет оплаты за холодную воду сумма в размере1892, 10 руб., сумма задолженности составляет: 7500, 79 х 36, 37 – 1892, 10 руб. = 270 911, 63 руб.

Указанный расчет истца проверен судом, соответствует действующему законодательству и является арифметически верным. Доказательств, опровергающих данный расчет, стороной ответчика не представлено.

Утверждения о том, что доказательств пользования водой в материалах дела не имеется, суд не может признать влияющими на вынесенное решение при установленных обстоятельствах - несанкционированном подключении к водоснабжению. Для произведения доначисления достаточно установления самого факта самовольного присоединения к водопроводной системе.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества лежит на собственнике этого имущества, а следовательно, все риски, связанные с ненадлежащим содержанием несет собственник.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 5 909, 11 руб., которая в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП ЖКХ г. Гая.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг при несанкционированном подключении к системе холодного водоснабжения, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства задолженность по оплате холодного водоснабжения при несанкционированном подключении к системе холодного водоснабжения за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 в размере 270 911, 63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 909, 11 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированный текст решения изготовлен 14 сентября 2022 года.