РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1777/дата по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, указав, что указанные лица были вселены в спорное жилое помещение по договору коммерческого найма сроком на 11 и 2 месяцев, соответственно, то есть с дата по дата, а также с дата по дата

Учитывая, что ответчики по окончании срока действия договоров в указанной квартире не проживают, личные вещи ответчиков в квартире отсутствую, членами семьи собственника ответчики не являются, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 31,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы истец фиоВ, с дата, ответчики фио – с дата и ФИО3 - с дата, который снят с регистрационного учета дата

дата между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор коммерческого найма квартиры № 80 по адресу: адрес, сроком на 11 месяцев, то есть с дата по дата

Также дата между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор коммерческого найма квартиры № 80 по вышеуказанному адресу, сроком на 2 месяца, то есть с дата по дата

Со слов истца, ответчики выехали из спорного жилого помещения по окончании договоров коммерческого найма, однако, с регистрационного учета не сняты.

Для правильного разрешения данного спора, юридически значимыми обстоятельствами являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что стороны не состоят в родственных отношениях, не являются членами семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между сторонами о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Из представленного суду акта обследования жилого помещения - квартиры № 80, по адресу: адрес, составленного истцом с участием двух лиц проживающих в указанной квартире, установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, личных вещей не имеют.

Оценив полученные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая обстоятельства дела, создание ответчиком препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении иска фио

Решения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Возвратить ФИО1 из бюджета адрес излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено дата.