Дело № 2-840/2025 (2-12101/2024)

УИД 35RS0010-01-2024-019139-90

ЗОАЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 21 января 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ирины Валерьевны,

с участием помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация города Вологды обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, в обоснование требований указывает, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ответчику по договору социального найма. Согласно акту обследования жилого помещения от 04.09.2024, доступ в жилое помещение не обеспечен, со слов соседей ФИО2 в жилом помещении не проживает более 5 лет, с 2023 года в жилое помещение был неограничен, в комнатах проживали бомжи.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрации г. Вологды по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности города Вологды.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 и ФИО1 на условиях социального найма, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Актом обследования жилого помещения от 04.09.2024 установлено, что доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> не обеспечен, дверь запенена соседями, чтобы оттуда не попадали тараканы. Со слов соседей, ФИО2 длительное время в жилом помещении не проживает, с 2023 года доступ в комнату был неограничен, в комнате проживали бомжи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, учитывая отсутствие доказательств вынужденного, либо временного выезда ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании положений статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела судом в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (комнаты площадью 11,1 кв.м и 10,8 кв.м).

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.01.2025.