дело № 2-716/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года город Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Масловой Н.И., при секретаре судебного заседания Федосеевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Высотка» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

ТСЖ «Высотка» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 281 019,47 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 431 руб., ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>. В течение длительного времени он уклоняется от своих обязанностей, не своевременно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ноября 2018 года по января 2025 года образовалась задолженность в размере 281 019,47 руб. 20.11.2024 определением мирового судьи судебный приказ отменен.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, материалы гражданских дел № 2-2086/2024, 2-959/2023, 2- 12107/19, приходит к следующему выводу.

Из выписки ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес> является ФИО2 с 06 июля 2017 года (л.д.4).

Обслуживание и управление домом по <адрес> А в <адрес> осуществляет ТСЖ «Высотка». Согласно реестру членов ТСЖ «Высотка» ФИО2 состоит в ТСЖ (л.д.12-16,17).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 - 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчику предоставляются коммунальные услуги.

ТСЖ «Высотка» обращалось к мировому судье судебного участка № 6 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края с заявлением о вынесении судебного приказа, по результатам рассмотрения которого мировым судьей вынесен судебный приказ от 25 марта 2019 года № 2-12107/2019 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 133 680,71 руб. за период с 01.07.2017 по 28.02.2019, пени в размере 761,32 руб. за период с 11.10.2017 по 28.02.2019, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 944 руб. (гражданское дело № 2-12107/2019 л.д.20).

Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 6 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, от 20 января 2020 года в связи с подачей должником возражений относительно его исполнения (гражданское дело № 2-12107/2019 л.д.38-39).

ТСЖ «Высотка» обращалось к мировому судье судебного участка № 6 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края с заявлением о вынесении судебного приказа, по результатам рассмотрения которого мировым судьей вынесен судебный приказ от 23 мая 2023 года № 2-959/2023 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 182 222 руб. за период 01.03.2019 по 31.03.2023, пени в размере 11 599,73 руб. за период с 01.03.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2023, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 538 руб. (гражданское дело № 2-959/2023 л.д.51).

Материалы гражданского дела № 2-959/2023 не содержат доказательств отмены судебного приказа. Данный судебный приказ отменен не был.

ТСЖ «Высотка» обращалось к мировому судье судебного участка № 20 Елизовского судебного района Камчатского края с заявлением о вынесении судебного приказа, по результатам рассмотрения которого мировым судьей вынесен судебный приказ от 27 августа 2024 года № 2-2086/2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 283 283,90 руб. за период с июня 2018 года по май 2024 года, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 016 руб. (гражданское дело № 2-2086/2024 л.д.30).

Данный судебный приказ отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка № 24 Елизовского судебного района Камчатского края, исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 20 Елизовского судебного района Камчатского края от 20 ноября 2024 года в связи с подачей должником возражений относительно его исполнения (гражданско дело № 2-2086 л.д.45).

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по январь 2025 года составляет 281 019,47 руб. (л.д.18-19).

Однако, как следует из судебного приказа № 2-959/2023, который не был отменен, с ФИО2 была уже взыскана задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 182 222 руб. за период 01.03.2019 по 31.03.2023.

Таким образом, период подлежащий взысканию с ФИО1: с 01 ноября 2018 года по 29 февраля 2019 года с 01 апреля 2023 года по январь 2025 года.

С учетом данных обстоятельств суд производит следующий расчет задолженности:

- с ноября 2018 года по февраль 2019 года: 13 671,53 + 8 446,72 + 8 330,23 = 30 448,48 руб.;

- с апреля 2023 года по январь 2025 года: 3 411,04 + 3 411,04 + 3 575,73 + 3 575,73 + 3 575,73 + 3 501,35 + 3 575,73 + 3 575,73 + 3 411,04 + 35 017,52 + 3 342,33 = 69 972,97 руб.

Общая сумма задолженности: 100 421,45 руб.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиком ФИО2 не исполняется, то с него подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за указанные судом периоды.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ТСЖ «Высотка» в просительной части иска заявлено требование о взыскании государственной пошлины, однако материалы гражданского дела не содержат подтверждения факта ее уплаты, в связи с чем, в указанной части требований надлежит отказать.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере 4 012,64 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Товарищества собственников жилья «Высотка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ТСЖ «Высотка» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 421,45 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 012,64 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об отмене заочного решения, которое должно содержать наименование суда, принявшего решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2025 года.

Председательствующий Н.И. Маслова