УИД 38RS0019-01-2023-000499-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,

с участием: заместителя прокурора Падунского района г. Братска Иркутской области Самойлова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-604/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать утратившим права ФИО2 пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: (адрес), снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенной по адресу: (адрес), на основании договора социального найма № от (дата). вместе с ним по данному адресу зарегистрированы: ФИО3 (сын) и ФИО2. Данная квартира была предоставлена в рамках программы переселения из ветхого (аварийного) жилья, на основании договора о порядке и условиях переселения от (дата).

Ранее являлся нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес). По просьбе ответчика обратился с заявлением в МВД о регистрации по месту жительства ФИО2, поскольку ему нужна была регистрация по месту жительства в (адрес), но при этом фактически в квартиру он никогда не вселялся, не производил текущий ремонт жилого помещения, не оплачивал коммунальные платежи, что в свою очередь не приобрел право пользования жилым помещением.

Обратился в органы регистрационного учета для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика, на что пояснили, что для снятия с регистрационного учета необходимо заявление от ответчика. Адрес фактического проживания ответчика, где он находится и где работает не известно.

Регистрация ответчика по данному адресу не позволяет ему с сыном реализовать своё право на участие в приватизации квартиры.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО4 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. Ранее представитель истца по доверенности ФИО4 просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом по адресам, имеющимся в материалах дела. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не представил.

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд с учетом мнения стороны истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Администрации города Братска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Представитель по доверенности ФИО5 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Начальник ОВМ ФИО6 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от (дата), заключенного между ФИО1 и КУМИ (адрес), ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес). в договор социального найма включены: сын - ФИО3, (дата) г.р., а также ФИО2, (дата) г.р.

Квартира по адресу: (адрес) была предоставлена в рамках программы переселения из ветхого (аварийного) жилья по адресу: (адрес), на основании договора о порядке и условиях переселения от 16.11.2017

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по (адрес) от (дата) в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО2 на объекты недвижимости.

По сообщению медицинских учреждений (адрес) и (адрес) ФИО2 за медицинской помощью не обращался, что подтверждается ответами на судебные запросы.

По сообщению ФКУ Военный комиссариат (адрес) от (дата) ФИО2, (дата) года рождения, не состоит на воинском учете граждан, пребывающих в запасе, в военном комиссариате ((адрес)). По учетным данным военного комиссариата ((адрес)) гражданин ФИО2 - не значится.

По сообщениям МУ МВД России «Братское» от (дата), от (дата) сведений о привлечении к административной ответственности, судимости и розыске в отношении ФИО2 не имеется. Согласно информационной базы МВД России ФИО2, (дата) г.р., в отделе по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» паспортом гражданина РФ не документировался, по итогам адресно-справочной работы не значится.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд достоверно установил, что ответчик ФИО2 был включен в договор найма жилого помещения по адресу: (адрес) качестве членов семьи нанимателя, так как квартира была предоставлена в рамках программы переселения из ветхого (аварийного) жилья по адресу: (адрес), на основании договора о порядке и условиях переселения от (дата), приобрел равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования спорным жилым помещением.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 не является членом семьи нанимателя, в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в спорной квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным или временным, наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Необходимо признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для исключения данных граждан из договора социального найма по адресу: (адрес).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: (данные изъяты)) к ФИО2, (дата) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение о признании утратившими права пользования жилым помещением, является основанием для исключения данного гражданина из договора социального найма по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2023.

Судья О.Н. Ковалева