гр.дело № 2-289/2023
46RS0018-01-2023-000350-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2023 года пос. Прямицыно
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Акимовой Н.С.,
с участием заместителя прокурора Октябрьского района Козыревой Е.А.,
истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2- адвоката Ломакина И.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УМЮ РФ по Курской области и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Стариковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ФИО2 Однако, фактически с 2010 года в данном жилом доме он не проживает, коммунальные платежи не производит, расходов по ремонту и содержанию жилого дома не несет, его личных вещей в доме нет. Родственных отношений между ними нет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ей в осуществлении права собственника во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, в виду чего просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования по изложенным в иске основаниям, пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ФИО2, который приходился гражданским мужем ее дочери. Зарегистрирован в доме он был с ее согласия и согласия ее супруга (умершего в настоящее время), как член семьи, поскольку сожительствовал с ее дочерью. На протяжении длительного периода времени, с января 2010 года, ФИО2 в доме не проживает, местонахождения его неизвестно. Она не желает, чтобы в её доме был зарегистрированы ФИО2, поскольку это препятствует осуществлению её прав собственника. Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Ломакин И.И., в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетеля ФИО4, заключение заместителя прокурора Козыревой Е.А., указавшей на обоснованность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно информации, предоставленной ОМВД России по Октябрьскому району, ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копиям лицевых счетов похозяйственных книг Лобазовского сельсовета <адрес>, в качестве членов хозяйства по адресу <адрес> указаны: ФИО1 (истец), ФИО5 (дочь), ФИО2 (зять).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника жилого дома – ФИО1, не является, общего хозяйства с ней не ведет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ним не заключалось, в спорном домовладении не проживет с 2010 года, место его нахождения неизвестно.
Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением истца отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с начала 2000 года проживала гражданским браком с ФИО2, который приехал в <адрес> из <адрес>. Поскольку ФИО2 был утрачен паспорт, а постоянной прописки он не имел, ее мать – ФИО1, по ее просьбе, с целью получения ФИО2 паспорта, прописала его в своем жилом доме. В последующем отношения между ней и ФИО2 прекратились, и в 2010 году тот забрал все свои личные вещи и уехал. После этого она отношения с ФИО2 не поддерживала, где он проживает ей не известно. В настоящее время она вышла замуж, воспитывает ребенка.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, являясь бывшим членом семьи истца, в жилом помещении, принадлежащем истцу длительное время (более 10 лет) не проживает, мер к вселению не предпринимал, в виду чего его действия свидетельствуют о добровольном отказе от пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1
При этом факт регистрации (прописки) в спорном доме, являясь административным актом о способе учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у ответчика каких-либо прав на данное жилое помещение. Регистрация ФИО2 в <адрес> носит формальный характер.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку сама регистрация не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение и является производным административным актом от наличия права пользования жильем, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Судья подпись Н.С. Акимова