Дело ...

УИД 03RS0...-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Джояни И.В.,

при секретаре ГРР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БВГ Геннадиевича к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

БВГ обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на ..., расположенную по адресу: ..., кадастровый ... в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что < дата > умерла мать истца БТП. Единственным наследником является истец, после смерти открылось наследство, куда должна была войти квартира, расположенная по адресу: .... На основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность, заключенному между ... и БТП 03.02.2005г., квартира по вышеуказанному адресу передана БТП в собственность. С тех пор никаких действий, связанных с изменением прав собственности на квартиру не производилось. < дата > в течение установленного законом срока наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получил отказ, в связи с тем, что право собственности квартиру не зарегистрировано в ЕГРН.

Истец БВГ, представитель ответчика Администрации ГО ... Республики Башкортостан, нотариус МОВ в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены в установленном законом порядке и заблаговременно, от истца имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от < дата > N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту – Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно статье 8 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от < дата > N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичная норма содержится в пункте1 статьи 69 Федерального закона от < дата > N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту – Закон о государственной регистрации недвижимости).

Пунктом 2 статьи 69 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

Из разъяснений, данных в абзаце пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, истец БВГ является сыном БТП, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АО ..., выданным < дата >.

< дата > между ... Республики Башкортостан и БТП заключен договор передачи жилых квартир в собственность, на основании которого БТП получила в собственность занимаемую ею ... жилого ....

< дата > БТП умерла, что установлено из свидетельства о смерти от 29.10.2022г. серии IV-FH ..., выданного ... отделом загс ...

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В течение шестимесячного срока, установленного частью 1 статьи 1154 ГК РФ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился БВГ

Нотариусом МОВ < дата > открыто наследственное дело. Письмом нотариуса от 18.11.2022г. БВГ разъяснено право обращения в суд о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., поскольку право собственности за наследодателем БТП не было зарегистрировано в ЕГРН.

На основании изложенного, поскольку в судебном заседании установлено, что имущество БТП, а именно ... по адресу: ..., собственником которого она являлась при жизни, соответственно оно должно было войти в наследственную массу, в связи с чем, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований наследника БВГ о признании за ним права собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования БВГ Геннадиевича к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за БВГ Геннадиевичем право собственности на на ..., расположенную по адресу: ..., кадастровый ... в порядке наследования после смерти БТП, умершей < дата >.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

В окончательной форме мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части.

Председательствующий судья: Джояни И.В.