Решение

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сотникова Н.В.,

при секретаре Какаулине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 к Администрации г. Пятигорска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Пятигорска о включении доли земельного участка в состав наследства и признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцами в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

Наследниками ФИО3 являются ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2

ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 63/400 долей, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 63/400 долей, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 63/400 долей, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 63/400 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1061+/-11 кв.м. с кадастровым номером №

Постановлением администрации г. Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО7 предоставлен за плату в общую долевую собственность участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> под жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи между Администрацией г. Пятигорска и ФИО3, ФИО8, ФИО7, ФИО6 земельного участка по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности на жилой дом.

Оплата по договору купли-продажи земельного участка в сумме 2 253,01 руб. ФИО3 произведена.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества и зарегистрированных правах на объект недвижимости виды разрешенного использования данного земельного участка под жилую застройку, категории земель – земли населенных пунктов, правообладатели ФИО6 – 37/600 доли, ФИО7 – 37/600 доли, особые отметки отсутствуют.

О том, что их наследодательницей ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка с администрацией г. Пятигорска они узнали в конце мая 2022 г., когда разбирали документы умершей. Фактически приняли наследство на земельный участок, обрабатывают его.

В связи с тем, что ФИО3 при жизни не оформила право собственности на долю земельного участка, они не могут оформить документы для вступления в наследство на земельный участок.

Просят включить 63/100 доли земельного участка площадью 1061+/-11 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок по 63/400 доли за каждым.

В судебное заседание истцы, а также их представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенные, не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении их исковых требований.

Представитель ответчика администрации г. Пятигорска ФИО10, действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, не представив суду доказательств уважительности своей неявки, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание третьи лица ФИО6, ФИО7, а также представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, не представив суду доказательств уважительности своей неявки, от представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства с учетом требований о допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.9 Конституции РФ земли и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя, распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного суда от 16.01.1996 г. № 1-П).

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде 63/100 долей земельного участка по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально их долям в жилом доме, без выделения в натуре площади земельного участка каждому на условиях купли-продажи в собственность за плату предоставлен в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 1 061 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Оплата ФИО3 была произведена.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственниками данного земельного участка являются ФИО6 – 37/600 доли и ФИО7 – 37/600 доли.

В силу п. 1 ст. 1114, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ части третьей ГК РФ, определившего, что днем открытия наследства является день смерти гражданина, после смерти ФИО3 открылось наследство.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что в соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследники умершей ФИО3 в установленный законом срок обратились в нотариальную контору и ими были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому неполучение наследниками в силу каких-либо причин и обстоятельств, свидетельств о праве на наследство не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято.

Фактическое вступление в наследство даже частью имущества (в т.ч. например, личными вещами наследодателя, предметами быта и т.д.) рассматривается как принятие наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии по ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц.

В соответствии с нормами ст. 123 Конституции РФ, ст. 12 ГПК РФ, закрепившими самостоятельные принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон, суд также исходит из того, что ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих объяснения истцов.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с иными лицами.

В силу положений Федерального закона от 03.12.2008г. № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» отнесены к муниципальной собственности.

Земельный Кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень случаев, когда допускается отказ в предоставлении участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. К таким относятся: изъятие земельных участков из оборота установленного запрета на приватизацию земельных участков, резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Из абзаца второго ч. 2 ст. 27 ЗК РФ следует, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 406-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» курорты исключены из состава особо охраняемых природных территорий»

Федеральным Законом от 30 декабря 2020 г. № 505-ФЗ введена ст. 3.1. Федерального Закона от 14 марта 1995г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», согласно которой оборот земельных участков на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории федерального или регионального значения не ограничивается.

При изложенных обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Руководствуясь, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Администрации г. Пятигорска (ИНН № ОГРН №) о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. земельного участка площадью 1061+/- 11 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 63/100 доли земельного участка площадью 1061+/- 11 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 63/400 доли земельного участка площадью 1061+/-11 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 63/400 доли земельного участка площадью 1061+/-11 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 63/400 доли земельного участка площадью 1061+/- 11 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 63/400 доли земельного участка площадью 1061+/-11 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сотников