Дело 2-531/2023

УИД 36RS0015-01-2023-000669-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский 14 декабря 2023 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Силина А.К.,

при секретаре Рогожкиной Е.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Посевкинского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные доли, невыделенные в натуре,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указывая, что является наследницей своей тети ФИО

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти было открыто наследственное дело №.

В состав наследственного имущества не включены две земельные доли, принадлежащие наследодателю, на которые не было зарегистрировано право собственности.

На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотлаженных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и в соответствии с постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхоз «Россия», подлежал перераспределению на паи.

На основании решения общего собрания колхозников, ФИО и ФИО1 были включены в список, собственников земельных долей КСП «Павловка».

Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было определено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на земельную долю с определением площади земельной доли (пая), без выдела в натуре.

Земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, предоставленная ФИО и ФИО1 как и другим членам колхоза, составляли 8,5 га с оценкой 582 баллогектара, из них 6,1 га пашни.

Постановлением администрации Грибановского района Воронежской области от 17.10.1995 № 478 был утвержден список собственников земельных долей, в котором значились ФИО и ФИО1

В соответствии с пунктом 18 Рекомендаций по подготовке и выдачи документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением правительства РФ от 01.02.1995 № 96-моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района на имя ФИО было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района на имя ФИО1., было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные земельные доли сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Павловка», находились без выдела в пользовании колхоза «Россия», за что собственникам выплачивалась арендная плата сельхозпродукцией в натуральном виде на основании договорных отношений.

После смерти ФИО1 к ее сестре ФИО перешло право собственности на указанную выше земельную долю, что подтверждается свидетельством о праве на наследство выданным 25.08.2011. В дальнейшем ФИО оформить право общей долевой собственности на свои земельные доли не успела, в силу возраста.

После смерти ФИО открылось наследство на две земельные доли невыделенные в натуре, которые были не включены в наследственную массу.

После смерти тети, истец обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, после обращения выяснилось, что выдать свидетельство оправе на наследство относительно указанных выше земельных долей не предоставляется возможным.

Истец просит суд признать за ней право общей долевой собственности на земельные доли категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 17 га, невыделенные в натуре, по адресу: <адрес>, в землепользовании бывшего КСП «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик, администрация Посевкинского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, своего представителя в суд не направила, о причинах не явки суд не уведомила. Сведения о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в деле имеются.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» члены колхоза «Россия» Грибановского района Воронежской области, в том числе и ушедшие на пенсию имели право на бесплатную земельную долю.

Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было установлено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В силу статьи 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Подтверждается материалами дела и признается судом установленным, что в списке членов-собственников земельных долей (паев) сельскохозяйственного предприятия КСП «<данные изъяты>» <адрес> ФИО значится под №, ФИО1 значится под № (л.д. 73-86).

На основании свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Грибановского района от 17.10.1995 № ФИО1 на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, <данные изъяты>» кадастровый № принадлежала земельная доля из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования: сельхозугодий - 8,5 га с оценкой 582 баллогектара, из них пашни - 6,1 га с оценкой 549 баллогектаров (л.д.57-58).

На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Грибановского района от 17.10.1995 № ФИО на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, <данные изъяты>» кадастровый № принадлежала земельная доля из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования: сельхозугодий - 8,5 га с оценкой 582 баллогектара, из них пашни - 6,1 га с оценкой 549 баллогектаров (л.д.58-59).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Регистрация права собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за КовА.А.С. не производилась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 24.10.2023 (л.д.41).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области на запрос суда, в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО1 Заявление о принятии наследства по закону, подала 08.08.2011 сестра – ФИО 25.08.2011 ФИО было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: земельной доли невыделенной в натуре являющейся долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования в АОЗТ «Павловка» Грибановского района Воронежской области на основании постановления администрации Грибановского района № 11 от 14.01.1992, реорганизованного в СХА «Павловка» на основании постановления главы администрации Грибановского района Воронежской области от 31.08.2000 № 310 общей площадью 8,5 га, зарегистрировано в реестре №. В наследственном деле № имеется завещание, удостоверенное 24.12.2001, от имени ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанным завещанием все имущество завещано ФИО Данное завещание согласно справке № 42 от 01.04.2002 года, выданной администрацией Посевкинского сельского Совета Грибановского района Воронежской области, не отменено и не изменено (л.д.43-44, 47).

25.08.2011 ФИО. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из прав на земельные доли невыделенной в натуре являющейся долей в праве общей собственности на земельные участки, из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования в <адрес> на основании постановления администрации Грибановского района № 11 от 14.01.1992, реорганизованного в <данные изъяты> на основании постановления главы администрации Грибановского района Воронежской области от 31.08.2000 № 310, общей площадью 8,5 га оценочной стоимостью 582 баллогектара, из них пашни - 6,1 га оценочной стоимостью 549 баллогектаров (л.д.10).

25.02.2010 за ФИО было зарегистрировано право общей долевой собственности 3/497 на земельный участок № площадью 3973488+/-17441, с обременениями в виде аренды. Одним из документов-оснований для регистрации права являлось свидетельство на право собственности на землю № (то есть право зарегистрировано на земельную долю предоставлявшуюся непосредственного ФИО а не ее сестре ФИО1.) В последствии, 28.09.2023, осуществлена регистрации прекращения права (л.д. 42).

На основании определения Грибановского районного суда от 08.11.2023 об истребовании доказательств (л.д. 68), Управлением Росреестра по Воронежской области представлены следующие сведения: за ФИО в частности на основании свидетельства на право собственности на землю №, было зарегистрировано право на 1 земельную долю 8,5 га:

- 61/722 доля в праве общей долевой собственности, что соответствует 6,1 га, на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный: <адрес> №, площадью 724104 кв.м., о чем в ЕГРН внесена запись регистрации за № от 08.02.2010. 17.07.2018 в ЕГРН зарегистрирован переход права общей долевой собственности от ФИО к Обществу с ограниченной ответственностью «Россия-Агро» на основании Договора № РА/2018/КП/109 купли-продажи 183/722 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 15.06.2018;

- 3/647 доля в праве общей долевой собственности, что соответствует 2,4 га, на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный: <адрес> №, площадью 5172730 кв.м., о чем в ЕГРН внесена запись регистрации за № от 25.02.2010. Впоследствии произошло изменение площади земельного участка с кадастровым номером № в связи с выделом земельного участка с кадастровым номером № площадью 1199242 кв.м. В связи с выделом произведен перерасчет оставшихся долей в праве на исходном земельном участке и внесены соответствующие изменения в ЕГРН. Размер доли в праве ФИО стал составлять 3/497, что также соответствует 2,4 га (л.д.89-90).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО. умерла (л.д.11).

Согласно ответу нотариуса на судебный запрос, заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ФИО3, главой Заполатовского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области, подала ФИО2 26.09.2023 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из: права на денежные средства, находящиеся на счетах, хранящиеся в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами и компенсациями, зарегистрировано в реестре за № 26.09.2023 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из 3/497 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, адрес: <адрес>, <адрес> № зарегистрировано в реестре за №. В наследственном деле имеется завещание, удостоверенное 12.12.2016 от имени ФИО Указанным завещанием все имущество завещано ФИО2 Данное завещание, согласно справке № 415 от 24.08.2023, выданной администрацией Заполатовского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области не отменено и не изменено (л.д. 43-44).

Как указано в справке администрации Посевкинского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 294 от 31.10.2023, администрация Посевкинского сельского поселения обращалась в Грибановский районный суд с иском о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, сведениями о заключении договоров аренды на вышеуказанные земельные доли администрация Посевкинского сельского поселения не располагает (л.д.51). Однако, из содержания решения Грибановского районного суда от 09.04.2014 по делу 2-114/2014, следует, что в ходе рассмотрения дела от исковых требований относительно земельной доли ФИО1 представитель истца отказался, производство по делу в указанной части прекращено, право муниципальной собственности Посевкинского сельского поселения на земельную долю ФИО1 не признавалось, право ФИО1 в судебном порядке не прекращалось (л.д.52-55).

Таким образом, поскольку установлено, что ФИО1 принадлежала земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего <данные изъяты>» <адрес> категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 8,5 га с оценкой 582 баллогектара из них 6,1 га с оценкой 549 баллогектара; что после смерти ФИО1 право на данную долю по наследству перешло ФИО а от ФИО. по наследству ФИО2; что невостребованной данная земельная доля не признавалась и в муниципальную собственность не переходила, суд находит подлежащими удовлетворению требования о признании права собственности ФИО2 на земельную долю, предоставлявшуюся ФИО1

Вместе с тем, в удовлетворении требований в части, касающейся признания права на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «<данные изъяты>» <адрес> категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 8,5 га с оценкой 582 баллогектара из них 6,1 га с оценкой 549 баллогектара, предоставлявшуюся непосредственно ФИО., надлежит отказать.

Материалами гражданского дела достоверно подтверждается, что право на указанные 8,5 га было зарегистрировано за ФИО из этих 8,5 га 6,1 га было зарегистрировано как доля в участке с кадастровым номером № и 2,4 га – как доля в участке с кадастровым номером №.

В последствии при жизни ФИО было осуществлено отторжение доли в праве в участке с кадастровым номером № соответствующей 6,1 га, на основании договора купли-продажи № РА/2018/КП/109 от 15.06.2018 в пользу ООО «Россия-Агро». Данный договор прошел государственную регистрацию, ни кем на текущий момент не оспорен. Таким образом, данное имущество в наследственную массу не входит, и по основанию, предложенному истцом (то есть в порядке наследования), право на него за ФИО2 признано быть не может.

Что касается 3/497 долей в праве в земельном участке с кадастровым номером № площадью 1199242 кв.м, соответствующим оставшимся 2,4 га, то на данное имущество ФИО2 уже выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62), на основании данного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ осуществлена регистрация права за ФИО2 (л.д. 92) и признания права на это имущество в судебном порядке не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «<данные изъяты>» <адрес> категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 8,5 га с оценкой 582 баллогектара из них 6,1 га с оценкой 549 баллогектара, невыделенную в натуре, предоставлявшуюся ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части заявленных требований (признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «<данные изъяты>» <адрес> категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 8,5 га с оценкой 582 баллогектара из них 6,1 га с оценкой 549 баллогектара, невыделенную в натуре, предоставлявшуюся непосредственно ФИО) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.12.2023

Председательствующий: п/п А.К. Силин

Копия верна: Судья:

Секретарь: