Дело № 2-124/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе судьи Бондаренко О.С., при секретаре Гужва А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Славский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ с момента рождения зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес>.

Данное жилье было выделено в 1981 году его дедушке – ФИО1 и бабушке – ФИО2 в период их работы в совхозе «Краснянский». Впоследствии в этой квартире была зарегистрирована его мать – ФИО3 и сам истец. Основания вселения истцу неизвестны, поскольку за давностью лет никаких правоустанавливающих документов об этом не сохранилось. Совхоз впоследствии неоднократно реорганизовывался, в связи с чем истребовать документы, подтверждающие выделение жилья не представляется возможным. В ответ на заявление администрация МО Славский муниципальный округ Калининградской области» следует, что оказанное жилое помещение в в реестре муниципальной собственности не значится.

С момента вселения и регистрации истец проживает в данном жилом помещении. До настоящего времени физическими и юридическими лицами, права на проживание и пользование жилым помещением в установленном законодательством порядке, не оспаривалось.

В настоящее время у истца возникла необходимость надлежащим образом оформить право на недвижимое имущество, которым он открыто и непрерывно владеет.

Истец не имеет возможности обратиться к кому-либо из юридических лиц по вопросу приватизации, что нарушает ее конституционные права на равенство граждан перед законом. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на спорное помещение.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, просил требования удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора №, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и следует из поквартирной карточки и копии финансового лицевого счета №, что в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец ФИО4

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м., кадастровый номер №

Из справки администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не значится, право муниципальной собственности на него не зарегистрировано.

Из ответа Роскадастра следует, что согласно учетно-технической документации Славского отделения Приуральского филиала «Роскадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в списках лиц, зарегистрировавших право на недвижимое имущество в г. Славске и Славском районе, в г. Советске, в г. Немане и Неманском районе, не значится. На квартиру по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Из ответа Агентства по имуществу Калининградской области установлено, что в реестре государственного имущества Калининградской области указанная квартира также не значится.

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области следует, что спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества не значится.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения. Право на приватизацию жилого помещения - это безусловное право, предоставленное гражданину РФ Законом, в осуществлении которого ему не может быть отказано.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 вышеуказанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что имеются обстоятельства, не зависящие от истца, не позволяющие ему реализовать право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Занимаемое жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В силу ст.10 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № право собственности на квартиру, общей площадью № кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2023 года.

Судья О.С.Бондаренко