№ 91RS0008-01-2022-002350-49

2-1766/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Джанкой 30 ноября 2022 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Менситовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю (пай), третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым,

установил:

14 июля 2022 года ФИО5, действующий в интересах истца, обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право долевой собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., признать право муниципальной собственности муниципального образования Новокрымское сельское поселение Джанкойского района РК на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую ФИО2.

Требования мотивирует тем, что в результате паевания земель СООО «Новокрымское» ФИО2 была выделена земельная доля (пай), расположенная в границах Новокрымского сельского поселения, а также выдан сертификат на земельную долю (пай). Ссылаясь на то, что ФИО2 умер, никто более трех лет подряд не распоряжается земельной долей, не передал ее в аренду, не зарегистрировал на нее право собственности, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной.

Протокольным определением 14.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник ФИО2 – ФИО4.

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 108).

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 110).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, мнение по иску не предоставил, ходатайств об отложении заседания не заявлял.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 03.01.1997 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП «Новокрымское» утвержден размер земельной доли (пая) <данные изъяты> условных кадастровых гектар и его стоимость 26 800 грн. (л.д. 71).

В соответствии с решением Новокрымского сельского совета Джанкойского района АР Крым № от 15.12.2000 в собственность 1073 членам СООО «Новокрымское» переданы земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5365,14 га (л.д.11).

Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 09.10.2000 «О внесении изменений в распоряжение райгосадминистрации от 03.01.1997 № «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП «Новокрымское» утвержден новый размер земельной доли (пая) <данные изъяты> условных кадастровых гектар и его стоимость 53153 грн. (л.д. 73).

Из архивных справок № 03-06/1916/03-05 от 11.12.2020, № 03-04/252/03-03 от 07.10.2022 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Новокрымское» зарегистрирован под № сертификат серии № на имя ФИО2. Размер земельной доли (пая) – <данные изъяты> условных кадастровых гектаров, стоимость – 53153. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) является распоряжение Джанкойской райгосадминистрации от 09.10.2000 № (л.д. 14,70).

Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 02.02.2004 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП «Новокрымское» утвержден новый размер земельной доли (пая) <данные изъяты> условных кадастровых гектар и его стоимость 62897,67 грн. (л.д. 12,76).

В силу п. 5 ч.4 статьи 12 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗPK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», предусматривающего, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются: решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай), у ФИО9 возникло право собственности на земельную долю (пай) размером 4,88 условных кадастровых гектаров.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Из наследственного дела № усматривается, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО1 З.Г. (л.д. 61).

01 февраля 2002 года ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на земельную долю (пай) в КСП «Новокрымское» Джанкойского района, сертификат серии № (л.д. 67).

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 1 и 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана, в частности, земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района РК № от 21.10.2015 года начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Новокрымского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков) (л.д. 9,10). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» №) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Новокрымского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО2, имеющий на праве собственности земельную долю (пай), включен в указанный список.

03.12.2020 года проведено общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельный долей в границах бывшего СООО «Новокрымское» на территории муниципального образования Новокрымское сельское поселение, на которое явилось 29 участников, что составляет 2,9 % от общего числа участников долевой собственности, в связи с чем собрание признано неправомочным (л.д.18-19).

Список невостребованных земельных долей на территории Новокрымского сельского поселения утвержден решением Новокрымского сельского совета Джанкойского района РК от 16.02.2021 №. В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится ФИО2 (л.д. 22,29).

Как разъяснено в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Судом установлено, что согласно распоряжению Джанкойской районной государственной администрации Автономной Республики Крым, Украина № от 10 «О передаче в собственность земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства», в соответствии со ст.81, п.п. 16,17 Переходных положений Земельного кодекса Украины, Законом Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)», на основании решения комиссии по земельным вопросам от 15.06.2007 и технической документации по землеустройству в части составления документов, ФИО1 передан в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории Новокрымского сельского совета (л.д. 102,103).

13 мая 2008 года выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии № на имя ФИО4 (л.д. 112).

Указанный земельный участок был оформлен ФИО4 на основании, сертификата серии №, выданного на имя умершего отца ФИО2, который она унаследовала после его смерти, получив 01.02.2002 свидетельство о праве на наследство по закону на право на земельную долю (пай) в КСП «Новокрымское» Джанкойского района (л.д. 67).

На основании изложенного, учитывая, что спорная земельная доля, принадлежавшая ФИО2, унаследована ответчиком ФИО4, которая в свою очередь оформила на основании сертификата право собственности на земельный участок, получив государственный акт на него, суд считает подтвержденным, что ФИО4 приобрела право собственности на индивидуальный земельный участок в порядке выдела земельной доли (пая) принадлежащей ФИО2, поэтому право на земельную долю (пай) было прекращено, следовательно, земельная доля, принадлежавшая ФИО2 не может являться невостребованной, в связи с чем правовые основания для признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю (пай) отсутствуют и в удовлетворении иска суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю (пай) – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Пиун