дело №2-390/2025

10RS0014-01-2025-000519-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., с участием прокурора Чумаева М.О., истца ФИО1, при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире не проживает и не несет бремени содержания квартиры. На основании изложенных в иске обстоятельств истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать органы миграционной службы снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Иные лица, участвующие в деле (ответчик, третьи лица ОМВД России по Пряжинскому району в лице миграционного пункта, ФИО3 и ФИО4 – сособственники квартиры), в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик адресовал суду заявление о признании иска.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части признания утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, третьим лицам ФИО3 и ФИО4 Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении с 2016 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 При этом указанный ответчик членом семьи истца по смыслу, придаваемому этому термину частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), не является.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права ФИО1, поскольку препятствует реализации её прав как собственника жилого помещения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Поскольку ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения либо членом семьи собственника и не проживает в спорной квартире, то он, в силу указанных соображений, утрачивает право пользования таким жилым помещением.

Изложенное означает обоснованность исковых требований и необходимость их удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»), а потому исковые требования в части снятия с регистрационного учета подлежат отклонению как излишне заявленные.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

мотивированное решение составлено 10.10.2025