Дело № 2-1601/2025
УИД 77RS0001-02-2024-011878-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1601/2025 по иску ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ...братился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ... прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанной выше квартиры. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире 26 августа 2004 года. Более 12 лет ответчик в спорной квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данной квартире ответчик утратила. Выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире истца нет, совместное хозяйство с истцом ответчик не ведет, не участвует в оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имела. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.
Истец ... судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. При этом указал, что ответчик является ему дочерью, которая выехала из квартиры вместе с его бывшей женой, когда ей было 6 лет, с ответчиком он с того времени не общается, членом своей семьи не считает, с 2011 года у него другая семья.
Ответчик ... судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств и возражений по иску не представила.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Истец ...вляется собственником спорной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности возникло в 1998 году в результате приватизации.
Ответчик ...ыла зарегистрирована в спорной квартире 26 августа 2004 года, в качестве члена семьи истца (дочь).
В настоящее время совместно с истцом в квартире зарегистрированы: фио, фио, ...ответчик), фио
Решением Бабушкинского районного суда адрес от 22 декабря 2011 года прекращено право постоянного пользования фио (мать ответчика) жилым помещением по адресу: адрес. За фио сохранено право временного пользования указанным жилым помещением на срок 6 месяцев. Решением постановлено, что по истечении шести месяцев со дня вступления в силу решения суда фио подлежит снятию с регистрационного учета.
Обращаясь в суд с требованием о прекращении ...рава пользования жилым помещением, истец указывает на то, что ответчик является дочерью истца, более 12 лет ответчик в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры с матерью фио Личных вещей ответчика в квартире истца нет, совместное хозяйство с истцом ответчик не ведет, не участвует в оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имела.
Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован собственником жилого помещения, может быть прекращено. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения любого нарушения своего владения.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением.
Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -
решил:
Исковые требования ... прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Я...у, паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2025 года.
Судья А.Ю. Красникова