РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при секретаре Тюгулевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4286/22 по иску ООО «КИХ «Хоумсклад» к ФИО1 * о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 151 350 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 227 руб.
В обоснование заявления указал, что 18.03.2021 года между ООО «КИХ «Хоумсклад» и ответчиком был заключён договор предоставления индивидуального бокса № *, в соответствии с которым истец предоставил ответчику во временное пользование индивидуальный обособленный бокс № С-108, площадью 3 кв. м. в охраняемом здании по адресу: г. Москва, ул. *, а ответчик обязался оплатить истцу арендную плату в размере 5 700 рублей за пользование указанным имуществом в течение 30 дней.
Ответчик не исполняет обязанность по оплате надлежащим образом, в связи с чем, за период с 17.04.2021 по 10.02.2022 образовалась задолженность в размере 57 300 руб., а также ответчику начислена неустойка в размере 94 050 руб.
08.02.2022 г. истец обратился к ответчику с требованием об уплате суммы задолженности, однако оно было оставлено без удовлетворения.
26.02.2020 г. между истцом и ООО «Центр Долговые инвестиции» был заключён агентский договор № 26/02 предметом которого является совершение по поручению истца юридических, консультационных и иных действий на стадии искового/приказного производства и исполнительного производства, направленные на взыскание задолженности по оплате за пользование индивидуальными боксами. В соответствии с указанным договором истец оплатил агенту вознаграждение в размере 5 000 рублей.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании ч.1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В судебном заседание установлено, что 18.03.2021 года между ООО «КИХ «Хоумсклад» и ответчиком был заключён договор предоставления индивидуального бокса № 231, в соответствии с которым истец предоставил ответчику во временное пользование индивидуальный обособленный бокс № С-108, площадью 3 кв. м. в охраняемом здании по адресу: <...>.
Подтверждением заключения данного Договора служат конклюдентные действия Клиента, которые выражаются в оплате счетов Компании.
Бокс был передан Клиенту ранее по акту приема-передачи индивидуального бокса от 18.03.2021 г. по Договору предоставления индивидуального бокса № * от 18.03.2021 г. Таким образом, истец выполнил свои обязательства по договору в полном объеме.
В соответствии с п. 4 Договора плата за пользование боксом в течение 30 дней составляет 5700,00 руб.
В связи с задержкой оплаты за пользование боксом со стороны ответчика, образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с 17.04.2021 по 10.02.2022 г. в размере 57 300 руб.
Согласно п. 6.3 Стандартных условий в случае несвоевременного внесения платы за пользование боксом за соответствующие периоды Клиент обязан оплатить компании неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства. Клиент обязуется оплатить неустойку по первому письменному требованию Компании.
По состоянию на 10.02.2022 года размер неустойки составляет 94 050 руб. за период с 17.04.2021 по 10.02.2022 г.
08.02.2022 г. в адрес ответчика было направлено требование об оплате образовавшейся задолженности.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая то, что задолженность ответчика по договору предоставления индивидуального бокса до настоящего момента не погашена, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность в размере 151 350 руб.
Доказательств обратного суду представлено не было.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
26.02.2020 г. между истцом и ООО «Центр Долговые инвестиции» был заключён агентский договор № 26/02 предметом которого является совершение по поручению истца юридических, консультационных и иных действий на стадии искового/приказного производства и исполнительного производства, направленные на взыскание задолженности по оплате за пользование индивидуальными боксами.
Согласно п. 3.2 Агентского договора фиксированная часть вознаграждения составляет 5 000 рублей за каждое дело, передаваемое на досудебной и/или судебной стадии.
На основании ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 227 руб. также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 *в пользу ООО «КИХ «Хоумсклад» (ИНН <***>) задолженность по договору предоставления индивидуального бокса в размере 151 350 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 227 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2022 года.
Судья И.М. Александренко