Решение по делу № 2-1394/2022 от 21.09.2022 | Гусь-Хрустальный городской суд (Владимирская область)

Дело № 2-1394/2022

УИД 33RS0008-01-2022-002680-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Карповой Е.В.

при секретаре Щербаковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Собинского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Собинского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области ФИО1 (далее – судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1 579 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

В обоснование заявления указано, что на принудительном исполнении в ОСП Собинского района находится исполнительное производство № от 06.05.2013 в отношении должника ФИО2 о взыскании социальной выплаты на приобретение жилья по договору об обеспечении жильем молодой семьи в размере 1 112 832 рубля.

В рамках данного исполнительного производства должником по состоянию на 11.08.2022 выплачено в счет погашения долга 58 186,20 рублей.

Должник ФИО2 с января 2022 задолженность не погашает, официально не работает.

За должником ФИО2 на праве собственности зарегистрированы объекты недвижимости:

- земельный участок, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта 1 579 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: , кадастровый номер №, и расположенное на нем жилое здание, площадью 85,20 кв.м, кадастровый номер №, на которые наложен арест в рамках исполнительного производства.

Судебный пристав-исполнитель считает, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по своевременному погашению задолженности ответчик не предпринимает.

Денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, транспортных средств или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 не имеется.

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Собинского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области ФИО1, извещенная о месте и време6ни рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме. Положения ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Другого имущества, кроме земельного участка и жилого дома, у него не имеется.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебное разбирательство проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п.п.2 и 3 п.1 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки, части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной нормы принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ч.ч.1,4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение пункта 4 статьи 35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области 06.05.2013 на основании исполнительного листа серии № от 29.03.2013, выданного Собинским городским судом Владимирской области по делу №2-127/2013 от 21.02.2013, в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №, о взыскании в пользу взыскателя Департамента сельского хозяйства и продовольствия администрации Владимирской области социальной выплаты на приобретение жилья по договору об обеспечении жильем молодой семьи в размере 1 112 832 рублей.

В ходе принудительного исполнения по указанному исполнительному производству установлено, что на имя ФИО2 зарегистрированы следующие объекты недвижимости:

- здание жилое, площадью 85,20 кв.м, кадастровый номер №, адрес объекта: ;

21.06.2022 судебным приставом – исполнителем наложен арест на указанные объекты недвижимости, произведена предварительная оценка – 1 000 000 рублей (л.д.29-31).

Согласно выписке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области от 11.08.2022 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № (вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства) составляет 200 169,83 рублей (л.д.37).

Учитывая значительный размер непогашенной задолженности ответчика по исполнительному производству, истечение сроков исполнения требований исполнительных документов, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются соразмерными образовавшейся задолженности.

При этом суд отмечает, что должник длительное время не исполняет судебное решение. В добровольном порядке погашение задолженности в настоящее время не производит.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также учитывая, что спорный объект недвижимости, не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (не является единственным пригодным для проживания должника жилым помещением), не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, учитывая размер образовавшейся у ответчика задолженности по исполнительному производству, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Ответчиком ФИО2 в ходе судебного разбирательства исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в суд заявление (л.д.60), в котором указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему известны и понятны, другого имущества, на которое могло быть обращено взыскание, у него не имеется.

На основании ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчику в ходе подготовки к судебному заседанию разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, что подтверждается его письменным заявлением. С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком.

Судом признание иска ответчиком принимается, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Собинского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов Собинского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (паспорт №) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 579 кв.м, расположенный по адресу: .

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Карпова

Мотивированное решение суда изготовлено 28.09.2022