ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 05 декабря 2022 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,
при секретаре Арзановой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4093/2022 по иску Каскаринского МУП ЖКХ к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Каскаринское МУП ЖКХ обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивирует тем, что истец является поставщиком жилищно-коммунальных услуг на территории Ембаевского и Каскаринского муниципальных образований. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На имя ответчика ФИО3 в Каскаринском МУП ЖКХ был открыт лицевой счет № для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг. В период пользования указанными услугами у ответчиков образовалась задолженность по их оплате. Задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 449 360,65 рублей, из которых: сумма основного долга – 255 583,61 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 193 777,04 рублей. Истцом было подано мировому судье судебного участка №3 Тюменского судебного района <адрес> заявление о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был вынесен, однако впоследствии отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики задолженность в добровольном порядке не погашают. На основании изложенного просит взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 255 583,61 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 193 777,04 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 694 рубля.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела судом по месту регистрации, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения (по ? доли в праве), расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы по указанному адресу: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчетам истца задолженность ответчиков оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по уплате жилищно-коммунальных услуг составляет 255 583,61 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 193 777,04 рублей. Представленный расчет истца ответчиками не оспорен.
Таким образом, в судебном заседании установлен и подтвержден материалами дела факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, имеются основания для взыскания с ответчиков солидарно суммы задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 255 583,61 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 193 777,04 рублей. Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, как и не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 7 694 рубля, которые подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 417,70 рублей, а также платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 276,30 рублей.
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каскаринского МУП ЖКХ удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) в пользу Каскаринское МУП ЖКХ (ИНН №) задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 255 583,61 рублей, пени в размере 193 777,04 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 7 694 рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 20.12.2022.
Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева