ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 января 2023 года

дело № 2-242/2023

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Муртазалиевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каскаринского МУП ЖКХ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Каскаринское МУП ЖКХ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации права на вышеуказанное жилое помещение в ЕГРН отсутствуют. В Каскаринском МУП ЖКХ открыт лицевой счет № <***> для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, по которому значится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Лицевой счет открыт на имя ФИО3, который умер 30.07.2018. До настоящего времени лицевой счет не переоформлен. За период с 01.12.2013 по 30.06.2022 задолженность составила 331 398,54 рублей, сумма пени за период с 01.12.2013 по 01.09.2022 – 308 513,72 рублей.

Определением суда от 16.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, в качестве третьего лица привлечена администрация Каскаринского МО.

Определением суда от 20.12.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего ФИО2

Судом приняты уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 31.08.2018 в размере 124 953,08 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 01.09.2022 в размере 251 090,01 рублей; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 30.06.2022 в размере 116 698,39 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 01.09.2022 в размере 57 423,71 рублей; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 9599 рублей.

Представитель истца Каскаринского МУП ЖКХ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в распоряжении администрации Каскаринского МО на основании договора о безвозмездной передаче жилых домов № 1 от 09.01.1995 АОЗТ «Тюменский Бройлер», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества администрации Каскаринского МО от 09.04.2019 № 0676 (л.д. 37).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области от 17.10.2022 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствует (л.д. 36).

Судом также установлено, что на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № <***>, по которому производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Каскаринское МУП ЖКХ является поставщиком жилищно-коммунальных услуг на территории Ембаевского и Каскаринского МО.

Согласно поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении с 03.09.1994 зарегистрирована ФИО2, с 26.08.2018 зарегистрирован ФИО1 (л.д. 18).

27 июня 2019 года между администрацией Каскаринского МО Тюменского района Тюменской области и ФИО2 заключен договор № 4 социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи вселен ФИО1 (сын) (л.д. 71-72).

В соответствии с пп. «ж» п. 2 договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном законом порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки из лицевого счета № <***>, за период с 01.12.2013 по 31.08.2018 за жилищно-коммунальные услуги начислено 124953,08 рубля, пени за период с 01.12.2013 по 01.09.2022 – 251090,01 рублей; за период с 01.09.2018 по 30.06.2022 за жилищно-коммунальные услуги начислено 116 698,39 рублей, пени за период с 01.09.2018 по 01.09.2022 – 57423,71 рубля.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Учитывая, что ответчиками не представлено суду доказательств, что услуги были оказаны в меньшем объеме или оплачены частично либо полностью, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 31.08.2018 в размере 124953,08 рублей, а также солидарного взыскания с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 30.06.2022 в размере 116 698,39 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Принимая во внимание, что сумма заявленной ко взысканию с ответчика ФИО2 неустойки превышает размер задолженности по ЖКУ, суд считает возможным снизить их размер до 50 000 рублей, взыскав с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 01.09.2022 в размере 50 000 рублей, а также солидарно с обоих ответчиков пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 01.09.2022 в размере 50 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 9 599 рублей (л.д. 20), что подтверждается платежным поручением № 1709 от 01.09.2022, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца – с ФИО2 в размере 6 960 рублей, солидарно с ФИО2 и ФИО1 – 2 639 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 55-56, 67, 71, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каскаринское муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить.

Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Каскаринского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2013 по 31.08.2018 в размере 124953,08 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 01.09.2022 в размере 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 960 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) в пользу Каскаринского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 30.06.2022 в размере 116 698,39 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 01.09.2022 в размере 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 639 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2023 года

Судья (подпись) Н.В. Губская

Заочное решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Н.В. Губская