Дело № 2-104/2023

УИД 75RS0008-01-2022-001335-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2023 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивировав тем, что на основании Договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ № 3-УЖФ от 26.09.2017 г. (далее – Договор) Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации является Управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, включая жилое помещение, в котором проживает ответчик.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обязательство по оказанию коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пунктов 3.1.6, 3.1.7 и 3.2.3. Договора, Управляющая компания обязана принимать денежные средства за проживание и коммунальные услуги от нанимателей жилых помещений и в случае неоплаты обеспечивать их взыскание в установленном законом порядке с учетом нанесенного ущерба причиненного несвоевременной оплатой услуг.

Стоимость оказанных Управляющей компанией коммунальных услуг определена в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г..

Вопреки действующему законодательству наниматель ФИО1 ФИО11 оплату коммунальных услуг и оплату за текущее содержание и ремонт общего имущества не производит, оплата в полном размере не произведена, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, пеня в размере <данные изъяты>.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 ФИО12 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты> за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15.

Истец, третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не согласился с иском, пояснив, что он в спорном жилом помещении не проживает почти четыре года.

Суд, руководствуясь частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав пояснения ответчика, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и предоставлена нанимателю ФИО1 ФИО16 и членам его семьи для проживания по Договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на период до расторжения трудовых отношений с КЭЧ (л.д. 7-8). По настоящее время данный договор не расторгнут, а обратное суду не доказано.

Ответчик ФИО1 фактически проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой (л.д. 54), справкой УМП «ЖКУ» (л.д. 75).

Третьи лица ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресными справками (л.д. 88, 89)

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации является управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, включая спорное жилое помещение, на основании Договора № 3-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18), и производит прием оплаты за жилье и коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из лицевого счета о начислении за жилое помещение, коммунальные услуги за период декабрь 2020 года – ноябрь 2021 года по адресу: <адрес> (л.д. 5), задолженность ответчика ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги составляет – <данные изъяты>, пеня – <данные изъяты>.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств оплаты указанной задолженности, либо иной расчет задолженности.

То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не освобождает его как нанимателя от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации. Поэтому исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО20 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> за предоставленные жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому с ФИО1 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО21 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО22 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 ФИО23 (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме 21 марта 2023 года