УИД 40RS0011-01-2022-000675-79

Дело №2-1-516/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 30 августа 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

с участием: истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

помощника прокурора Козельского района Калужской области Епишиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Назаровой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять её с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование иска, что истец является нанимателем указанной квартиры, ответчик – её дочь, в спорной квартире зарегистрирована как член семьи нанимателя; семейные отношения между истцом и ответчиком испортились; у истца маленькая пенсия и он не в состоянии оплачивать за дочь жилищно – коммунальные услуги, ответчик ФИО2 с 2012 года в квартире не проживает, вывезла все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, проживает по адресу: , препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что льготы на оплату жилья получить не может, предлагала ответчику сделать ремонт в квартире, она отказалась.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, суду пояснила, что жилого помещения у нее в собственности нет, её устраивает, что она зарегистрирована по адресу: , желает сохранить за собой право пользования квартирой; с 2012 года не проживает в данной квартире, живет с мужем и детьми в служебной квартире, предоставленной мужу, расположенной по адресу: ; расходы по оплате коммунальных услуг по квартире в которой прописана не несла, у неё были финансовые проблемы и когда с мамой (истцом) были хорошие отношения этот вопрос не вставал.

В судебное заседание представители третьих лиц – ОВМ МОМВД России «Козельский», отделения ТО «Калужский» филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Козельского района Калужской области Епишиной Е.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлено ответчик добровольно выехал из квартиры в связи с вступлением в брак, проживает со своей семьей по другому адресу, выезд не носит временный характер, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, попытки вселиться в квартиру не предпринимала, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ каждый гражданин России имеет только одно место жительства, с которым связываются его жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающее с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, распложенного по адресу: , членом семьи нанимателя в договоре социального найма жилого помещения № от 16 марта 2011 года указана дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно лицевому счету № в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: ФИО1, с 23 декабря 2004 года, и ФИО2, с 08 марта 2007 года, что также подтверждается копиями паспортов сторон.

С 19 августа 2000 года ФИО2 состоит в браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-HK № от 19.08.2000 года, и имеют двоих детей Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленными свидетельствами о рождении детей.

ФИО3, и дети А.А., Е.А. зарегистрированы в трех комнатной квартире, площадью 51,39 кв.м, расположенной по адресу: , предоставленной по договору найма служебного жилого помещения №, на основании решения ФГАУ «Росжилкомплекс» отделение ТО «Калужский» филиал «Западный» № от 21 апреля 2022 года, в соответствии с приказом МО РФ от 30 сентября 2010 года №, а также в связи с утратой силы ранее заключенного договора № от 31 августа 2006 года.

Из пояснений истца, ответчика, следует, что ФИО2 проживает с мужем и детьми, в квартире, расположенной по адресу: , в спорной квартире, вещей ответчика нет, ответчик не проживает в квартире с 2012 года, общего совместного хозяйства не ведут; отношения между матерью и дочерью на момент выезда ответчика из квартиры были хорошие, испортились в последнее время.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного жилого помещения в 2012 году, чинении ей препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено. Ответчиком также не представлено доказательств, что он исполняет обязанности по оплате жилого помещения, что им предпринимались попытки вселиться в спорное жилое помещение, наличие препятствий вселению.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку не проживание в квартире 10 лет, является значительным периодом времени, и столь длительный период нельзя признать временным.

Сохранение регистрации ФИО2 в спорной квартире нарушает права истца ФИО1, поскольку она несут расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика, препятствует получению субсидии (льгот) на оплату жилья и реализовать иные жилищные права.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий –