Гражданское дело № 2-310/2022
УИД 65RS5-01-2022-000283-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 сентября 2022 года
Тымовский районный суд Сахалинской области
в составе:
председательствующего Заборской А.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмаковым Р.М., секретарем судебного заседания Кряжевских М.А.,
с участием:
помощника прокурора Зотова Д.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО13 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что с 20 апреля 2015 года она, наравне с несовершеннолетними ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 ФИО16., который с 19 августа 2021 года членом ее семьи не является, в доме не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, принадлежащих ответчику вещей в доме нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Ссылаясь на нормы действующего гражданского законодательства, истец ФИО13 просит признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО13, действующая в своих интересах и в интересах привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что спорный жилой дом был приобретен на совместно нажитые в браке с ФИО3 денежные средства, а также за счет средств материнского капитала. Дополнила, что проживание ответчика по адресу регистрации носит эпизодический характер, его вещи в жилом помещении отсутствуют, последний отказывается нести бремя содержания спорного жилого помещения.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца был привлечен ФИО14, который, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО17 о месте и времени судебного заседания извещен посредством телефонограммы, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставил, возражений по существу иска не представил.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав доводы истца, изучив заключение прокурора по делу ФИО9, полагавшего об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО13 и ответчик ФИО18 с 9 декабря 2013 года состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 80). От брака истец и ответчик имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16, 18). Кроме того, истец имеет сына ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака сторон, по договору купли продажи, заключенному между продавцом ФИО12 и покупателем ФИО13, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, ФИО14, последние приобрели в долевую собственность в равных долях по ? доле жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-8). Согласно договору стороны оценили жилой дом в 800 000 рублей, из которых 177 082 рубля подлежали уплате за счет собственных денежных средств, а 453 026 рублей и 169 892 рубля – за счет средств, выделенных ФИО13 по государственному сертификату и по гарантийному письму на материнский (семейный) капитал.
Право общей долевой собственности на жилой дом за истцом ФИО13, третьими лицами ФИО10, ФИО11, ФИО14 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 10, 15, 17, 19).
Будучи собственником дома, ФИО13 настаивает на признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик после расторжения брака в нем не проживает; выехав из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Вместе с тем, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.
Так, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В пункте 1 части 1 статьи 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно материалам дела, ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> на основании заявления ФИО13 о распоряжении средствами МСК на оплату приобретаемого жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ перечислило денежные средства в размере 453 026 рублей на расчетный счет продавца дома ФИО12
Кроме того, из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что часть денежных средств за дом в сумме 169 892 рубля перечислена продавцу ФИО12 ГКУ «Центр социальной поддержки <адрес>».
Оставшиеся денежные средства в сумме 177082 рубля были уплачены покупателем ФИО13 продавцу ФИО12 за счет средств, нажитых в период брака с ответчиком ФИО3
Таким образом, установив, что спорный жилой дом был приобретен в период брака за счет совместно нажитых денежных средств ФИО13 и ФИО3, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала, следовательно, ответчик ФИО19 в силу приведенных положений действующего семейного законодательства, а также законодательства, регламентирующего использование средств материнского капитала, является субъектом, в собственность которого поступило спорное жилое помещение, что предполагает у последнего равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, независимо от того, на чье имя оно было приобретено и зарегистрировано в установленном законом порядке, принимая во внимание, что ФИО20 не отказывался от пользования жилым помещением, периодически в нем проживает, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), предъявленных к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - отказать в полном объеме.
На решение могут быть поданы апелляционные жалоба или представление в Сахалинский областной суд через Тымовский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 13 сентября 2022 года.
Судья А.Г. Заборская