Решение по делу № 2-2454/2023 от 11.12.2023 - о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, .

Дело № 2-2454/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.,

при секретаре Брезе Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, третьи лица: нотариус г. Севастополя ФИО2, ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество: 11/60 долей земельного участка общей площадью 611 кв. м. с кадастровым номером: №; 11/60 долей сарая площадью 28 кв. м. с кадастровым номером: 91:01:073003:1521; 11/60 долей сарая площадью 5,1 кв. м. с кадастровым номером: №; 11/60 долей сарая площадью 23,5 кв. м. с кадастровым номером: №, а также признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования после смерти ФИО4.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, автомобиля марки OPEL, а также 11/60 долей земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными строениями и сооружениями по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Завещания ФИО4 не оставил, наследниками первой очереди по закону является истец и его сестра – ФИО3, в установленный законом срок обратившиеся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, на основании которых нотариусом г. Севастополя ФИО2 заведено наследственное дело №.

По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на часть наследственного имущества наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключено нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которого в собственность ФИО3 перешло право на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в собственность ФИО1 перешло право на автомобиль марки OPEL и на 11/60 долей дома с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В настоящее время ФИО1 принадлежит 11/60 долей жилого дома по <адрес>, в г. Севастополе, право собственности зарегистрировано за ним Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права. В связи с тем обстоятельством, что на доли надворных построек: сарай лит. «Б», сарай лит. «Д», сарай лит. «Ж», а также на долю земельного участка, расположенных по данному адресу, свидетельства о праве на наследство не выдавались, в сентябре 2023 г. истец обратился к нотариусу с заявлением о разъяснении порядка предоставления необходимых документов для их получения. В письменном разъяснении от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом указано на невозможность выдачи свидетельств о праве на наследство в связи с тем обстоятельством, что право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

С целью реализации наследственных прав после смерти отца истец обратился в суд с данным иском.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третьи лица в судебное заседание на явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом; нотариус города Севастополя ФИО2 направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие; ФИО3 направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, так как о времени и месте проведения судебного заседания они извещены в установленном процессуальным законом порядке.

Суд, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Защита нарушенных прав осуществляется способами, установленными в с. 12 ГК РФ, а также способами, предусмотренными законом, которые должны быть адекватны характеру допущенного нарушения и соответствовать содержанию нарушенного права. При этом целью применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного субъективного права лица, обращающегося за судебной защитой. Субъект права может выбрать один из способов защиты права или использовать одновременно несколько способов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде 11/60 долей дома с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а также автомобиля марки OPEL.

Материалами исследованного в судебном заседании наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, подтверждается, что истец и его сестра – ФИО3 являются единственным наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4, обратившимися в установленный частью 1 ст. 1154 ГК РФ срок к нотариусу г. Севастополя ФИО2 с заявлениями о принятии наследства, на основании которых нотариусом заведено наследственное дело №. На часть наследственного имущества – 11/60 долей жилого дома общей площадью 118,5 кв. м. с кадастровым номером: № с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а также на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, автомобиль марки OPEL ФИО1 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключено нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которого в собственность ФИО3 перешло право на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в собственность ФИО1 перешло право на 11/60 долей жилого дома с кадастровым номером: № с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и на автомобиль марки OPEL. Право собственности на 11/60 долей жилого дома с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО1 Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя – ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.

Надворные строения и сооружения, расположенные по <адрес>, в г. Севастополе, в указанное свидетельство о государственной регистрации права включены не были.

В ответ на заявление ФИО1, изложенном в письменном обращении от ДД.ММ.ГГГГ рег. №, нотариусом г. Севастополя ФИО2 разъяснено, что выдать свидетельства о праве на наследство на 11/60 долей надворных построек: сарая лит. «Б», сарая лит. «Д», сарая лит. «Ж», а также на соответствующую долю земельного участка, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, не представляется возможным в связи с тем обстоятельством, что право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО5 рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском.

Как следует из материалов дела, 11/60 долей домовладения с соответствующей долей надворных построек, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, принадлежали наследодателю – ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Первой Севастопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

В тексте свидетельства отражено, что жилой дом, обозначенный на плане под лит. «А», расположен на земельном участке площадью 586 кв. м., имеет жилую площадь 35,5 кв. м. и служебные помещения в числе которых: сарай лит. «Б», сарай лит. «Д», сарай лит. «Ж». Согласно регистрационной надписи на правоустанавливающем документе, право собственности ФИО4 на указанное имущество было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Управления жилищно-коммунального хозяйства Севастопольского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ под реестровым № в реестровой книге №.г.

Согласно ст. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

На момент возникновения у наследодателя ФИО4 прав на долю жилого дома с надворными постройками на территории г. Севастополя действовал Гражданский кодекс УССР, а также Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденные Законом СССР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса УССР, Основами гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, граждане приобретают право собственности на имущество, полученное, в том числе в порядке наследования.

Право собственности на недвижимое имущество подлежало обязательной регистрации. Порядок регистрации был установлен Инструкцией Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 1 Инструкции было установлено, что регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов депутатов трудящихся.

Согласно п. 2 Инструкции объектами регистрации являются дома и домовладения с определенным порядковым номером по улице, переулку, площади. Под домом, как объектом правовой регистрации понимается один дом с принадлежащими ему служебными строениями и сооружениями (либо без таковых), расположенными на одном земельном участке, под одним порядковым номером по улице, переулку, площади. Согласно ст. 4 Инструкции различные служебные строения и сооружения (сараи, летние кухни и др.) не подлежат отдельной от жилого дома регистрации.

Учитывая приведенные правовые нормы, исследованные по делу письменные доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя ФИО4 на 11/60 долей домовладения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с соответствующей долей надворных построек, в том числе сарая лит. «Б», сарая лит. «Д», сарая лит. «Ж» возникло на законных основаниях, государственная регистрация прав на данные объекты, как на составные части домовладения, была проведена в соответствии с требованиями действовавшего на тот период законодательства.

В настоящее время, как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сараи под литерами: «Б», «Д», «Ж», а также земельный участок площадью 611 кв. м. поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные объекты недвижимости, им присвоены кадастровые номера.

Как следует из материалов дела, земельный участок по <адрес> в г. Севастополе, был предоставлен в общую долевую собственность ФИО4 в соответствии с размером принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на домовладение, на основании решения Инкерманского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность гражданам Украины земельных участков, ранее предоставленных для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек (приусадебных участков)».

Согласно ст. ст., 10, 17 Земельного Кодекса Украины от 18.12.1990 г., действовавшего на территории г. Севастополя в указанный период, передача в собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебного участка), ранее предоставленного гражданину, проводилась сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту нахождения земельного участка; указанные земельные участки передавались в собственность на основании соответствующих решений, принятых Советами народных депутатов по результатам рассмотрения заявлений граждан. Данные положения также были закреплены Декретом Кабинета Министров Украины от 26.12.1992 г. № 15-92 «О приватизации земельных участков».

На основании Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст. 6.1. Закона Севастополя от 25.07.2014 г. № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории г. Севастополя» документами, подтверждающими наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с законом о регистрации недвижимости, являются, в том числе, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка.

Исследовав материалы дела, с учетом приведенных норм суд приходит к выводу, что право общей долевой собственности на земельный участок возникло у наследодателя ФИО4 на законных основаниях.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное - ст. 1110 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности — ст. 1112 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (с изменениями и дополнениями) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом обстоятельств дела и руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для включения спорного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, и признании за истцом права на спорное имущество в порядке наследования.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополе, следующее имущество:

- 11/60 долей земельного участка общей площадью 611 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

- 11/60 долей сарая площадью 28 кв. м. с кадастровым номером: №;

- 11/60 долей сарая площадью 5,1 кв. м. с кадастровым номером: №

- 11/60 долей сарая площадью 23,5 кв. м. с кадастровым номером: № расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Севастополь <адрес>, право собственности на:

- 11/60 долей земельного участка общей площадью 611 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

- 11/60 долей сарая площадью 28 кв. м. с кадастровым номером: №

- 11/60 долей сарая площадью 5,1 кв. м. с кадастровым номером: №

- 11/60 долей сарая площадью 23,5 кв. м. с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополе.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2023 года.

Судья В.В. Казацкий