дело № 2-3795/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2022 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Фроловой С.Л.
при секретаре Юрьевой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке 31 237 руб. 01 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 11 006 руб. 42 коп. пени, а также 1 467 руб. 30 коп. в возврат госпошлины и почтовых расходов (по 122 руб. с каждого из ответчиков). В обоснование иска указано, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В квартире № ком. № указанного дома зарегистрированы и проживают ответчики, которые не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить. Также просил суд вернуть излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
По правилам части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3-6.1, 7, 7.1, 8-10 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.408 ГК РФ, п.33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
По делу установлено, что домостроение №, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома.
Жилое помещение – комната № в квартире <адрес> находится в собственности ФИО1
Согласно справке ООО «Смолград» от ДД.ММ.ГГГГ № № по адресу: <адрес>, занимаемая площадь 16,8 кв. м. зарегистрированы: ФИО1, Ц.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, которая выбыла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
На основании агентских договоров, заключённых между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал», ООО «Смоленские коммунальные системы», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «ТЦ «Аргус» предоставлено право взыскивать задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 11, 12, 13, 14).
Как видно из представленного расчёта задолженности, в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению платы за содержание названного жилого помещения и за коммунальные услуги. В связи с этим образовалась задолженность в размере 31 237 руб. 01 коп.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ, пункт 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
С учётом предоставленного истцом расчёта, размер пени от невыплаченных в срок сумм за соответствующий период составил 11 006 руб. 42 коп.
Представленные истцом расчёты задолженности и пени судом принимаются как верные, оснований дающих суду усомниться в правильности расчётов, не имеется.
Вместе с тем, поскольку сумма заявленной СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к взысканию с ответчиков пени явно несоразмерна последствиям нарушения последними своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить сумму названной пени с 11 006 руб. 42 коп. до 2 000 руб.
При таком положении с ответчиков в пользу указанного муниципального предприятия в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 31 237 руб. 01 коп. и пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 2 000 руб.
По правилам статьи 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 122 руб. в счет возмещения почтовых расходов, а также по 733 руб. 65 коп. коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Согласно пункту 10 части 1 статьи 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 части 1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Поскольку при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 987 руб. 95 коп., а с учетом уменьшения цены иска подлежала уплате 1 467 руб. 30 коп., то сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2 520 руб. 65 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> л/с № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 237 руб. 01 коп., а также пени в размере 2 000 руб., по 122 руб. (с каждого) в счёт возмещения почтовых расходов, а также по 733 руб. 65 коп. (с каждого) в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Возвратить СМУП «ВЦ ЖКХ» из бюджета 2 520 руб. 65 коп. излишне оплаченной государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий судья С.Л. Фролова
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2022 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2022-004946-66
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3795/2022