Дело 2- 3153/2022

25RS0001-01-2022-003634-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Ящук С.В.

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом заседании исковое заявление ТСЖ «Шилкинская-11» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеназванным иском, указав, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ для совместного управления комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома по адресу: , было создано ТСЖ «Шилкинская-11». ТСЖ производит начисления и печатает квитанции по капитальному ремонту жилья и по текущему ремонту жилья. ФИО3 проживая по адресу: , имеет задолженность по оплате текущего и капитального ремонта.

24.01.2022 и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Владивостока был вынесен судебный приказ № 2-419/2022 о взыскании с должника ФИО3 задолженности по оплате услуг за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общедомового имущества в размере 99 406,52 рублей и государственной пошлины в размере 1 591 рубля. 01.04.2022 определением и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Владивостока судебный приказ № 2-419/2022 был отменен.

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Шилкинская-11» задолженность за жилищные услуги за период с ноября 2017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 406,52 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 182 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам иска.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признала, ходатайствовал о применении срока исковой давности, пояснив суду, что являясь собственником жилого помещения – , членом ТСЖ «Шилкинская, 11» не является; при этом все платежи производит своевременно, но за текущий и капитальный ремонт платить отказывается по причине их незаконности и необоснованности.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями ст.ст.56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения; считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений ч. 1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ ( далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ ( далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из искового заявления, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ для совместного управления комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома по адресу: , было создано ТСЖ «Шилкинская-11».

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Шилкинская-11» зарегистрировано в ИФНС России по , что подтверждено свидетельство о государственной регистрации юридического лица 25 № (л.д.18), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе 25 № (л.д.19), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.20-29).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик ФИО3 является собственником и проживает по адресу: .

24.01.2022 и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Владивостока был вынесен судебный приказ № 2-419/2022 о взыскании с должника ФИО3 задолженности по оплате услуг за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общедомового имущества в размере 99 406,52 рублей и государственной пошлины в размере 1 591 рубля (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего письменного возражения должника ФИО3 определением и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Владивостока судебный приказ № 2-419/2022 был отменен (л.д.9).

ТСЖ «Шилкинская-11» в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: , оформленное протоколом №1 от 11.12.2007 осуществляет управление указанным многоквартирным домом, предоставляя услуги управления, содержания и текущего ремонта общего имущества МКД (л.д.21).

16.05.2022 года в Ленинский районный суд г.Владивостока поступило данное исковое заявление (л.д.2-3).

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из исследованного в судебном заседании уточненного помесячного расчета суммы задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, а также за капитальный ремонт жилья, приложенного истцом в материалы дела, по состоянию на 01.12.2021, у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.12.2018 по 30.11.2021 в сумме 99 406,552 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО3

Взысканию с ответчика в силу ст.98 ГПК РФ подлежат судебные расходы истца в виде оплаченной госпошлины в сумме 3 182 рублей, подтвержденные представленными в материалы дела платежными поручениями, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Шилкинская-11» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Шилкинская-11» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 99 406,52 рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 182 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, с 08.08.2022 г.

Судья Ящук С.В.