Дело № 2-112/2025 УИД 33RS0020-01-2025-000056-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г.Юрьев-Польский

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,

при секретаре Милашкиной Л.В.,

с участием прокурора Кручининой Е.Г.,

истца ФИО1,

его представителя ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован он, <данные изъяты> ФИО3 и ФИО4, являющийся <данные изъяты> Ш.В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, между ними отсутствует соглашение о его проживании, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в квартире не проживает, истец просил признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 требования поддержали. Указали, что с 2013 года ответчик в квартире не проживает, личное имущество в ней не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации права на распоряжение имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 пояснил, что ФИО4 членом семьи не является, в квартире с 2013 года не проживает, расходы по содержанию имущества не несет. Поскольку ответчик в добровольном порядке отказался выполнить требование о снятии с регистрационного учета, ФИО1 был вынужден обратиться с иском в суд.

Прокурор Кручинина Е.Г. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по ее содержанию не несет. Однако указал, что требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.22-23).

ФИО1 и Ш.В.М. состояли в зарегистрированном браке, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

ФИО4 является <данные изъяты> Ш.В.М. и М.Н.Н. (л.д.28).

Ш.В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Согласно адресной справкеФИО4 зарегистрирован в спорной квартире с 14.11.2012 года по настоящее время.

Свидетель Е.Е.В. показал, что с 2019 года является <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО3 ФИО4 она никогда не видела, в квартире истца тот с указанного времени не проживал.

Свидетель П.Е.А. показала, что является <данные изъяты> ФИО1 В доме она проживает с 1988 года. ФИО4 не знает, его никогда не видела.

Из объяснений истца, третьего лица и свидетелей следует, что ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, участия в расходах на содержание спорного жилого помещения ответчик не принимает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, правом пользования спорной квартирой не обладает, следовательно, данное право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

По смыслу пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: в том числе, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании или утрате права пользования жилым помещением, дополнительного указания о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения не требуется.

В связи с чем в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) о признании прекративши право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящегозаочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года.

Судья Т.В.Прохорова