Производство №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Они являются потребителями коммунальных услуг по указанному адресу. Ответчик длительное время не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и имеет задолженность по коммунальным услугам: «отопление» за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере № копейки; «горячее водоснабжение» за тот же период в размере № копеек. Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорное правоотношение, истец просил суд взыскать с ответчика, указанную выше задолженность, пени в сумме № копеек за период ДД.ММ.ГГГГ и за период ДД.ММ.ГГГГ, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копейки, повышающий коэффициент в сумме № копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме № копеек.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО4, ФИО5 исковые требования, поддержали в полном объеме по основаниям в нем изложенным, при этом пояснили, что ФИО8 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована в указанной квартире. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не оплачивала коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в связи с чем образовалась задолженность за указанные услуги и которая до настоящего времени не погашена, просили взыскать с ответчика ФИО9Г. образовавшуюся задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ года по коммунальным услугам: «отопление» в размере № копейки, горячее водоснабжение» в размере № копеек, пени в сумме № копеек за период ДД.ММ.ГГГГ и за период ДД.ММ.ГГГГ, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копейки, повышающий коэффициент в сумме № копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме № копеек.

Ответчик ФИО10. исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, в обоснование своих возражений указала, что договор с <данные изъяты>» - «<данные изъяты> на поставку ресурса «отопление» и «горячее водоснабжение» ею не заключался, <данные изъяты>» не является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, <данные изъяты>» является по делу ненадлежащим истцом, и его права не нарушены. Расчет платы составлен неверно, применена неправильная формула расчета. Полагает, что начисление пеней является необоснованным.

Исследовав представленные доказательства, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 ст.153 ГК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 3, 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее -Правила), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Постановление №) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» уточнен порядок применения повышающих коэффициентов к плате за коммунальную услугу в случаях отсутствия индивидуальных приборов учета горячей воды при наличии технической возможности установки таких приборов учета, согласно которому повышающий коэффициент не применяется при наличии акта обследования об отсутствии технической возможности установки соответствующих приборов учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

То есть повышающий коэффициент к плате за коммунальную услугу применяется, если в квартире отсутствует индивидуальный прибор учета при наличии технической возможности установки такого прибора учета.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО11ФИО12. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается копией лицевого счета №.

Судом установлено, что ответчик ФИО13 ЛФИО14., являясь собственником вышеуказанного жилого помещения и потребителем коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление», плату за предоставленные в период ДД.ММ.ГГГГ года коммунальные услуги данных видов не вносила, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету, предоставленному истцом в обоснование исковых требований, задолженность ответчика за указанный период по оплате коммунальной услуге «отопление» составила № рублей, коммунальной услуге «горячее водоснабжение» составила № рублей.

Данный расчет произведен в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Расчет стоимости услуг за указанный период по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» производился по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам <адрес> и нормативам, утвержденными <адрес> городским Советом народных депутатов, за соответствующий период.

Решением <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-ГС «О нормативах потребления газа, водо-, тепло-, энергоресурсов для населения <адрес>» установлены единые нормативы потребления газа, водо-, тепло-, энергоресурсов для населения <адрес>.

Названным решением норма расхода тепловой энергии, предоставленной посредством центрального топления, на 1 кв.м от общей площади определена в размере 0, 015 Гкал в месяц; норматив горячего водоснабжения при наличии, в частности, в жилом помещении горячего и холодного водоснабжения, канализации, ванны (душевой), определен на 1 человека в размере 3,187 куб.м.

С учетом вышеприведенных положений правовых актов, суд, проверив расчет задолженности, предоставленный истцом, находит его правильным. Расчет произведен истцом с применением тарифов и нормативов, действующих в соответствующие периоды времени. Контррасчета ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд отклоняет доводы ФИО15., выражающие несогласие с расчетом размера платы за оказанные коммунальные услуги, как необоснованные.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Филиалу <данные изъяты>» присвоен статус единой теплоснабжающей организации. <данные изъяты>» осуществляет поставку коммунальных ресурсов потребителю в указанный многоквартирный дом в соответствии с публичным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика ФИО16. о том, что договор с <данные изъяты>» на поставку ресурса «отопление» и «горячее водоснабжение» ею не заключался, <данные изъяты>» не является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем <данные изъяты>» является по делу ненадлежащим истцом не принимаются судом, поскольку согласно п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее- Правил) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Судом установлено, что между филиалом <данные изъяты>» и собственниками, нанимателями помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> заключен публичный договор поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует факт подключения абонентов к присоединенной сети теплоснабжения. Также, факт оплаты собственниками коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме, свидетельствует о наличии конклюдентных действий - факта оплаты, то есть принятии условий публичного договора поставки коммунальных ресурсов.

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил. При этом в период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям, вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 Правил.

Из положений пунктов 14, 15 и 17 Правил следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам, пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией, товариществом, кооперативом с ресурсоснабжающей организацией или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией, товариществом, кооперативо и ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие заключенных с ресурсоснабжающей организацией договоров ресурсоснабжения управляющая организация, товарищество или кооператив не могут осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

На основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил, ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам, пользователям помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, товариществом или кооперативом, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями, товариществами, кооперативами и такими ресурсоснабжающими организациями не заключены или расторгнуты.

Таким образом, во всех случаях, когда ресурсоснабжающая организация в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления, товарищество или кооператив, такая ресурсоснабжающая организация осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные пунктами 31, 32 и 40 Правил.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

При таких обстоятельствах, филиал <данные изъяты>», являющийся ресурсоснабжающей организацией и исполняющий функции исполнителя коммунальных услуг, обладает правом обращаться в суд с требованием о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы.

Из материалов дела следует, что ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебных приказов №, № о взыскании с ФИО17. задолженности по оплате коммунальных услуг, однако вынесенные ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы были отменены ДД.ММ.ГГГГ, в связи с подачей ответчиком возражений относительно их исполнения.

Ответчик ФИО18., не отрицая факт неоплаты коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в спорный период, доказательств обратного суду не представила, расчёт истца не опровергла, в связи с чем суд считает данный факт установленным.

Обстоятельств, свидетельствующих о надлежащем исполнении собственником жилого помещения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, материалы дела не содержат, как и не было представлено доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и не надлежащего качества.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО19., задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и повышающий коэффициент, исходя из принадлежащего ей имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования <данные изъяты>» к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек; «горячее водоснабжение» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 № копеек; пени в размере № копеек за несвоевременное внесение платы по вышеуказанным коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ, а также за период ДД.ММ.ГГГГ, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копейки; повышающий коэффициент за период ДД.ММ.ГГГГ в размере № копейки

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в сумме № копеек.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивировочного решения, которое будет изготовлено в течение 5 рабочих дней в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО20