Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самохиной М.Н., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Филатовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, И.Д. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указала, что в 2024г в указанной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно. На данный момент ответчики по данному адресу не проживают, вещи в квартире отсутствуют.

Просила признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, И.Д. И..

Истец в судебное заседание явился исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по известному суду адресу, корреспонденция возвращена.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2024г в указанной квартире зарегистрированы ответчики.

Ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно.

В данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, И.Д. И..

Коммунальные платежи ответчик не оплачивают, бремя содержания не несут, семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют.

Суд установил, что ответчики членами семьи истца не являются.

Поскольку спорная жилая площадь не является местом жительства ответчиков, ответчики не являются членами семьи истца, суд пришел к выводу, что следует признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения, И.Д. И. ДД.ММ.ГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>), И.Д. И. (паспорт <...>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Н. Самохина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.