РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 14 июля 2022 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием представителей истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1963/22 по иску Садового некоммерческого товарищества «СТРИЖ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «СТРИЖ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что ответчик владеет на праве собственности земельным участком № 14-ц, общей площадью 1200 кв.м. (12 соток), расположенным на адрес по адресу: адресо., адрес. Ответчик не является членом СНТ «СТРИЖ» и ведет садоводство в индивидуальном порядке. Ответчик не уплачивает обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры СНТ «СТРИЖ» с 2016 г., в связи с чем СНТ «СТРИЖ» несет расходы на содержание и эксплуатацию имущества. На основании изложенного истец просит суд взыскать соответчика в свою пользу неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, неосновательное обогащение в размере сумма за период с 2016г. по 2021г., проценты за пользование чужим денежными средствами в виде платы за пользование в 2016г. в размере сумма, за период с 02.06.2017г. по 09.12.2021г. и далее проценты, начисленные на сумму сумма, за период с 10.12.2021г. и по дату фактического погашения задолженности, проценты за пользование чужим денежными средствами в виде платы за пользование в 2017г. в размере сумма, за период с 02.06.2017г. по 09.12.2021г. и далее проценты, начисленные на сумму сумма, за период с 10.12.2021г. и по дату фактического погашения задолженности, проценты за пользование чужим денежными средствами в виде платы за пользование в 2018г. в размере сумма, за период с 02.06.2018г. по 09.12.2021г. и далее проценты, начисленные на сумму сумма, за период с 10.12.2021г. и по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку оплаты взносов за 2019г. в размере сумма за период с 02.06.2019г. по 09.12.2021г. и далее пени, начисленные на сумму задолженности по взносам за 2019г. в размере сумма за каждый день просрочки за период с 10.12.2021 по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку оплаты взносов за 2020г. в размере сумма за период с 02.06.2020г. по 09.12.2021г. и далее пени, начисленные на сумму задолженности по взносам за 2020г. в размере сумма, исходя из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 10.12.2021 по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку оплаты взносов за 2021г. в размере сумма за период с 02.06.2022г. по 09.12.2021г. и далее пени, начисленные на сумму задолженности по взносам за 2021г. в размере сумма, исходя из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 10.12.2021 по дату фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, прошу их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителей истца, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с п 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Исходя из положений ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В соответствии с п. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).
В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
В соответствии с положениями ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует из письменных материалов дела, фио владеет на праве собственности земельным участком № 14-ц, общей площадью 1200 кв.м. (12 соток), расположенным на адрес по адресу: адресо., адрес.
Ответчик не является членом СНТ «СТРИЖ» и ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Ответчик не уплачивает обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры СНТ «СТРИЖ» с 2016 г., в связи с чем СНТ «СТРИЖ» несет расходы на содержание и эксплуатацию имущества.
Расходы СНТ «СТРИЖ» на содержание и эксплуатацию имущества подтверждаются находящимися в материалах дела копиями договоров на проведение работ, оказание услуг для достижения целей обслуживания, эксплуатации и охраны адрес «СТРИЖ», ремонта и содержания инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, договоры с соответствующими организациями на коммунальные услуги (водо-, электро-, газоснабжение), а также платежными поручениями по договорам СНТ «СТРИЖ» с организациями и индивидуальными предпринимателями по банку ПАО «СБЕРБАНК».
Исходя из п. 8.1 Устава СНТ «СТРИЖ» высшим органом товарищества является общее собрание его членов, а в период между собраниями – Правление Товарищества и Председатель правления.
Согласно п. 7.5.10 Устава СНТ «СТРИЖ» размер и сроки внесения членских взносов устанавливается решением Общего Собрания.
В соответствии с ч. 9 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной.
Решениями расширенного общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «СТРИЖ» от 13.08.2016 г. был установлен взнос на 2016 г. из расчета сумма с земельного участка сроком оплаты до 31.12.2016 г.
Решением расширенного собрания членов правления и уполномоченных СНТ «СТРИЖ» от 03.06.2017 г. была установлена плата на 2017 г. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с собственника садового земельного участка, ведущего садоводство в индивидуальном порядке в СНТ «СТРИЖ», в размере сумма и сумма за ремонт КРН.
Решением расширенного собрания членов правления и уполномоченных СНТ «СТРИЖ» от 05.03.2018 г. была установлена плата на 2018 г. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с собственника садового земельного участка, ведущего садоводство в индивидуальном порядке в СНТ «СТРИЖ», в размере сумма
Решением расширенного собрания членов правления и уполномоченных СНТ «СТРИЖ» от 21.02.2018 г. оплата взносов в 2018г. осуществляется по полугодиям – 50% от 01 июня 2018г. и 50% до 01 сентября 2018г.
Решением расширенного собрания членов правления и уполномоченных СНТ «СТРИЖ» от 14.03.2019 г. была установлена плата на 2019 г. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с собственника садового земельного участка, ведущего садоводство в индивидуальном порядке в СНТ «СТРИЖ», в размере сумма с земельного участка, сроки установлены следующие: 50% до 01 июня 2019г. и 50% до 01 сентября 2019г.
Решением расширенного собрания членов правления и уполномоченных СНТ «СТРИЖ» от 18.03.2020 г. была установлена плата на 2020 г. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с собственника садового земельного участка, ведущего садоводство в индивидуальном порядке в СНТ «СТРИЖ», в размере сумма с земельного участка, сроки установлены следующие: 50% до 01 июня 2020г. и 50% до 01 сентября 2020г.
Решением расширенного собрания членов правления и уполномоченных СНТ «СТРИЖ» от 11.03.2021 г. была установлена плата на 2021 г. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с собственника садового земельного участка, ведущего садоводство в индивидуальном порядке в СНТ «СТРИЖ», в размере сумма с земельного участка, сроки установлены следующие: 50% до 01 июня 2021г. и 50% до 01 сентября 2021г.
У ответчика образовалась задолженность за содержание имущества общего пользования СНТ «СТРИЖ» за период с 2016-2021 г., которую истец просит взыскать.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленный истцом расчет задолженности и пени, ответчиком оспорен не был, доказательств, опровергающих правильность расчета, ответчиком не представлено.
Таким образом, факт неосновательного обогащения ФИО1, факт о том, что у ответчика имеется сбереженное имущество в силу неуплаты обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры СНТ «СТРИЖ», нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Суд считает возможным удовлетворить исковые требования СНТ «СТРИЖ» и взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в виде платы по земельному участку за период с 2016г. по 2021г. в размере сумма
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужим денежными средствами в виде платы за пользование в 2016г. в размере сумма, за период с 02.06.2017г. по 09.12.2021г. и далее проценты, начисленные на сумму сумма, за период с 10.12.2021г. и по дату фактического погашения задолженности, проценты за пользование чужим денежными средствами в виде платы за пользование в 2017г. в размере сумма, за период с 02.06.2017г. по 09.12.2021г. и далее проценты, начисленные на сумму сумма, за период с 10.12.2021г. и по дату фактического погашения задолженности, проценты за пользование чужим денежными средствами в виде платы за пользование в 2018г. в размере сумма, за период с 02.06.2018г. по 09.12.2021г. и далее проценты, начисленные на сумму сумма, за период с 10.12.2021г. и по дату фактического погашения задолженности, а также пени за просрочку оплаты взносов за 2019г. в размере сумма за период с 02.06.2019г. по 09.12.2021г. и далее пени, начисленные на сумму задолженности по взносам за 2019г. в размере сумма за каждый день просрочки за период с 10.12.2021 по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку оплаты взносов за 2020г. в размере сумма за период с 02.06.2020г. по 09.12.2021г. и далее пени, начисленные на сумму задолженности по взносам за 2020г. в размере сумма, исходя из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 10.12.2021 по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку оплаты взносов за 2021г. в размере сумма за период с 02.06.2022г. по 09.12.2021г. и далее пени, начисленные на сумму задолженности по взносам за 2021г. в размере сумма, исходя из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 10.12.2021 по дату фактического погашения задолженности.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма , почтовые расходы в размере сумма.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «СТРИЖ» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужим денежными средствами в виде платы за пользование в 2016г. в размере сумма, за период с 02.06.2017г. по 09.12.2021г. и далее проценты, начисленные на сумму сумма, за период с 10.12.2021г. и по дату фактического погашения задолженности, проценты за пользование чужим денежными средствами в виде платы за пользование в 2017г. в размере сумма, за период с 02.06.2017г. по 09.12.2021г. и далее проценты, начисленные на сумму сумма, за период с 10.12.2021г. и по дату фактического погашения задолженности, проценты за пользование чужим денежными средствами в виде платы за пользование в 2018г. в размере сумма, за период с 02.06.2018г. по 09.12.2021г. и далее проценты, начисленные на сумму сумма, за период с 10.12.2021г. и по дату фактического погашения задолженности, а также пени за просрочку оплаты взносов за 2019г. в размере сумма за период с 02.06.2019г. по 09.12.2021г. и далее пени, начисленные на сумму задолженности по взносам за 2019г. в размере сумма за каждый день просрочки за период с 10.12.2021 по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку оплаты взносов за 2020г. в размере сумма за период с 02.06.2020г. по 09.12.2021г. и далее пени, начисленные на сумму задолженности по взносам за 2020г. в размере сумма, исходя из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 10.12.2021 по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку оплаты взносов за 2021г. в размере сумма за период с 02.06.2022г. по 09.12.2021г. и далее пени, начисленные на сумму задолженности по взносам за 2021г. в размере сумма, исходя из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 10.12.2021 по дату фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины, в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Басманный районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Курносова
Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2022 года