Решение по делу № 2-425/2023 от 19.07.2023

Дело № УИД-50RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при помощнике судьи Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН путем демонтажа ограждения,

установил:

Истец администрация Богородского городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН путем демонтажа ограждения.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501011:33 площадью 600 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, д. Кашино, <адрес>.

03.03.2022г. администрацией Богородского городского округа <адрес> составлен акт № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля, которым установлен факт самовольного занятия земельного участка.

07.04.2022г. в адрес ФИО1 администрацией направлено письмо с сообщением о недопустимости нарушения требований действующего законодательства, о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.

15.09.2022г. проведено повторное обследование земельного участка, которым установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0501011:33 площадью 600 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Кашино, <адрес>, закреплены на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах (с юго-восточной стороны), забором из сетки-рабицы (с северо-западной стороны). Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: двухэтажный дом, одноэтажное нежилое здание.

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 50:16:0501011:564, площадью 89,4 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501011:33 является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501011:33, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах (с юго-восточной стороны) и забором из сетки-рабицы (с северо-западной стороны), составляет 1350 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501011:33-600 кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 750 кв.м.

Земли неразграниченной государственной собственности площадью 750 кв.м. огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1 Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 750 кв.м, ФИО1 не представлено.

Истец просит суд обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501011:33, площадью 600 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Кашино, <адрес>, в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН. Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 750 кв.м, путем демонтажа ограждения.

Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, просила считать объяснениями по делу.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о явке в суд извещалась надлежавшим образом.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501011:33 площадью 600 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, д. Кашино, <адрес>.

15.09.2022г. проведено повторное обследование земельного участка, которым установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501011:33 площадью 600 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Кашино, <адрес>, закреплены на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах (с юго-восточной стороны), забором из сетки-рабицы (с северо-западной стороны). Доступ на участок ограничен.

Земли неразграниченной государственной собственности площадью 750 кв.м огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1 Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 750 кв.м, ФИО1 не представлено.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности факта несоответствия существующего на местности ограждения земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501011:33, по адресу: <адрес>, д. Кашино, <адрес>,сведениям ЕГРН и запользовании ответчиком земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 750 кв. м.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих законность запользования земельного участка большей площадью, чем в правоустанавливающих документах.

При таких обстоятельствах, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем обязания ответчика освободить самовольно запользованный земельный участок, площадью 750 кв. м, государственная собственность на который не разграничена, путем переноса забора в соответствии с данными ЕГРН в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН путем демонтажа ограждения-удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501011:33, площадью 600 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Кашино, <адрес>, в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 750 кв.м, путем демонтажа ограждения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Иванова