ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
от 01 июля 2025 года по гражданскому делу № 2 - 1978/2025
43RS0002-01-2025-002574-70
Октябрьский районный суд города Кирова в составе
председательствующего судьи Стародумовой С.А.
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании право собственности на бесхозяйный объект,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с заявлением о признании право собственности на бесхозяйный объект, указав, что на территории МО «Город Киров» находятся следующие бесхозяйные объекты:
Сооружение коммунального хозяйства – кадастровый номер 43:40:002405:603, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, п. Костино, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 23 по ул. 60 лет СССР п. Костино до колодца по сети по ул. 60 лет СССР (дата постановки 30.01.2025);
Сооружение коммунального хозяйства –тепловая сеть, проходящая от т.А до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый номер 43:40:000024:2401), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (дата постановки 30.01.2025). Просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на указанные бесхозяйные объекты.
Заявитель Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены.
Заинтересованное лицо Министерство имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явились, извещены.
Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились, извещены.
Заинтересованное лицо МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены, направили отзыв, из которого следует, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Заинтересованное лицо ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, извещены.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам /недвижимое имущество, недвижимость/ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Из материалов дела следует, что согласно сообщению Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 23 по ул. 60 лет СССР п. Костино до колодца по сети по ул. 60 лет СССР (дата постановки 30.01.2025), кадастровый номер 43:40:002405:603, местоположение: Кировская область, г. Киров, п. Костино (л.д. 23, 24).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации города Кирова указанный объект по состоянию на 28.01.2025 в реестре МО «Город Киров» не числится (л.д. 28).
В реестре государственного имущества Кировской области указанные объекты не числятся (л.д. 27).
В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанные объекты не учитываются (л.д.27).
По данным Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по состоянию на 01.07.1998 отсутствуют реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект- самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 23 по ул. 60 лет СССР, пос. Костино до колодца на сети по ул. 60 лет СССР (протяженность 64 м). (л.д. 25)
Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателях объектов недвижимости.
Согласно акту осмотра № 33-20/10 от 08.05.2024 МУП «Водоканал» самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 23 по ул. 60 лет СССР пос. Костино до колодца на сети по ул. 60 лет СССР находятся в работоспособном состоянии, соответствуют степени износа, техническое состояние удовлетворительное, возможна дальнейшая эксплуатация (л.д. 17).
По сообщению Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: тепловая сеть, проходящая от т.А до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый номер 43:40:000024:2401), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (дата постановки 30.01.2025) (л.д. 16).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации города Кирова указанный объект по состоянию на 27.01.2025 в реестре МО «Город Киров» не числится (л.д. 20).
В реестре государственного имущества Кировской области указанные объекты не числятся (л.д. 18).
В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанные объекты не учитываются (л.д.18).
По данным Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по состоянию на 01.07.1998 отсутствуют реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект- тепловая сеть, проходящая от Т.А до наружной стены здания пор адресу: <...> (подземная прокладка, 2Ду80мм, протяженность 17,05м, 2012 года ввода в эксплуатацию) (л.д. 17.
Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателях объектов недвижимости.
Из акта осмотра от 04.04.2024 отдела коммунальной инфраструктуры департамента городского хозяйства следует, что состояние тепловой сети, проходящая от т.А до наружной стены здания по адресу: <...> неудовлетворительное, износ составляет 48% (л.д. 21).
Учитывая, что собственники указанных сооружений коммунального хозяйства неизвестны, указанные объекты недвижимости более трех месяцев состоят в Управлении Росреестра по Кировской области на учете как бесхозяйные, в реестрах федерального и муниципального имущества не значатся, о правах на данные объекты никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «город Киров» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1. Сооружение коммунального хозяйства – кадастровый номер 43:40:002405:603, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, п. Костино, самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 23 по ул. 60 лет СССР п. Костино до колодца по сети по ул. 60 лет СССР (дата постановки 30.01.2025);
2. Сооружение коммунального хозяйства –тепловая сеть, проходящая от т.А до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый номер 43:40:000024:2401), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (дата постановки 30.01.2025).
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья С.А. Стародумова
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025