Решение по делу № 2-289/2025 от 23.05.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2025 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

при секретаре Гнедаш Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/2025 по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель – Черкасский Самарской области, Комитету по управлению имуществом Кинель – Черкасского района Самарской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель – Черкасский Самарской области, Комитету по управлению имуществом Кинель – Черкасского района Самарской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно выписке №24 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 03.02.2025 года, принадлежит на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 6 за 1991-1996 г.г. Администрация сельского поселения Березняки Кинель-Черкасского района Самарской области 15 июня 1992 г. сделана запись на основании похозяйственной книги № 6 лицевой счет № б/н.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным: № Отделом ЗАГМ муниципального района Кинель-Черкасский управления ЗАГС Самарской области, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ

По состоянию на 25 октября 2024 года ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным наследником обратившимся к нотариусу, что подтверждаем справкой выданной нотариальной палатой Самарской области Кинель-Черкасского района Самарской области нотариус ФИО3 <данные изъяты> от 25 октября 2024г. регистрационный №.

Для оформления прав собственности в порядке наследования на земельный участок находящийся по адресу: <адрес> истец - ФИО2 <данные изъяты> обратилась заявлением в нотариальную палату Самарской области Кинель-Черкасского района Самарской области к нотариусу ФИО3 На данное заявление 13.01.2025 г. № 70 истцом был получен отказ в совершении нотариального действия, согласно которому было установлено: 25 октября 2024 года к нотариусу обратилась ФИО2 <данные изъяты> с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. В наследственном деле имеются следующие документы: копия свидетельства о праве собственности на землю №, выданное Администрацией Березняковского с/совета 15 июня 1992 года (о передаче в собственность земельного участка совхозу <адрес> архивная справка № 963 от 16 декабря 2024 года с копией постановления от 15.05.1992 № подтверждающего отсутствие сведений о закреплении земельного участка в собственность за ФИО1; Постановление № 88 от 14 ноября 2024 года «О присвоении адреса земельному участку Администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский» Самарской области (с кадастровым номером №, находящимся в неразграниченной муниципальной собственности). Учитывая выше изложенное и руководствуясь статьей 48 Основ законодательства РФ о натариате, принято решение гр. ФИО2 <данные изъяты> в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказать. С даты передачи спорного земельного участка в личную собственность, общей площадью 1500 кв.м. ФИО1, который приходился отцом истцу ФИО2 К,М. и по настоящее время, истец, ее родители пользовались им по назначению – обрабатывали землю, сажали огород, построили жилой дом.

Право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 446325, <адрес>, подтверждается выпиской №15 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на объект недвижимого имущества, выданной 18.11.2024 года,

ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> был снять с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области от 08.09.2021 г. № 505.

В трудовую книжку ФИО1, внесены записи о работе в совхозе <данные изъяты> с 22.07.1980 г. по 01.09.2000 г.:

п. 12. 1980.07.22 принят на должность <данные изъяты> отдел №3, на основании Приказа №35к от 19.07.1980 г.; п.13, совхоз «Рабочий» реорганизован в СПК «Рабочий» 03.09.98 г., на основании протокола от 03.07.97 г., на основании Приказа № 42 к от 03.09.98г.; п. 14 1998.10.01 переведен сторожем отд. №3, на основании приказа49 к от 12.10.98; п.15 2000.09.01 уволен с работы в связи с уходом на пенсию по возрасту, на основании приказа № 20 -к от 01.09.2000.

Согласно уведомлению об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 21 февраля 2025 года №, на основании свидетельство на право собственности на землю № от 15.06.1992 года в ЕГРН уже содержаться сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Кинель-Черкасский, сельское поселение <адрес>, которому присвоен кадастровый №.

Таким образом, основанием для внесения в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № послужило свидетельство на право собственности на землю № от 15 июня 1992 года, выданное главой администрации Березняковского совета, указанное свидетельство выдано на основании решения Администрации Березняковского сельсовета № 3 от 15 мая 1992 г., которое выдано с/зу Рабочий, с указанием адреса <адрес>, вид предоставления земли в собственность 0,15 га.

Вместе с тем, так же 15 июня 1992 года в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок сделана запись, подтверждающая что гражданину ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1: кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов.

То есть, право на указанные земельные участок у совхоза Рабочий возникло 15 мая 1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданное 15 июня 1992 года. В этот же день - 15 июня 1992 года совхоз «Рабочий» передал на праве личной собственно спорный земельный участок своему работнику ФИО1, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем была внесена запись в похозяйственную книгу №6 за 1991-1996г.:

Взносы за переход права оплачены ФИО1, что подтверждается записью и печатью на свидетельстве о праве собственности на землю №.

В период, когда указанный земельный участок выделялся отцу истца совхозом отдельного письменного решения о выделении земельного участка конкретному лицу не принималось, июня 2018 года ООО СХП «Совхоз Рабочий», расположенный по адресу <адрес> - ликвидирована.

Согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.11.2024 г. земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью 1500 м2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для содержания дома и личного подсобного хозяйства, сведения зарегистрированных правах - отсутствуют.

В настоящее время истец является пользователем спорного земельного участка без надлежащего оформления своего права собственности на данный земельный участок владельцем которого при жизни являлся ее отец ФИО1, истец не имеет возможности устранить неопределенность в правовом положении относительно своего права на данный земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители Наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 1 500 кв.м, признать за ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для содержания дома и личного подсобного хозяйства, с кадастровым №;

Определением Кинель-Черкасского районного суда от 30.04.2025г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске просила удовлетворить.

В судебное задание Администрация сельского поселения Березняки муниципального района Кинель – Черкасский Самарской области не явились, извещены надлежащим образом, предоставляли заявление в котором просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

В судебное заседание Комитет по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явились, предоставили заявление в котором просили рассмотреть в их отсутствие, указали, что истцом представлены доказательства возникновения у него права наследования на указанное имущество, на которое в соответствии со сведениями, содержащимися в предоставленных документа, установлено право наследодателя, документы, подтверждающие требования истца, имеются в его распоряжении, а также в государственных органах регистрации прав на недвижимость.

В судебное заседание ФИО5, ФИО4, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении в их отсутствие, указали, что исковые требования признают, последствия признания иска им ясны и понятны.

Нотариус Кинель-Черкасского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание третье лицо Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Росреестр), не явились, надлежащим образом извещены о судебном разбирательстве, ходатайств об отложении не заявлено.

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

По правилам, установленным ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство № от 15.05.1992г. на право собственности на землю, для содержания дома и личного подсобного хозяйства площадью 0.15 га земли, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Администрации Березняковского сельского совета от 15.05.1992 г. №3, что подтверждается выпиской №15 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на объект недвижимого имущества от 18.11.2024г.

05.05.2021г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 нотариусом Кинель-Черкасского района по заявлению ФИО2 заведено наследственное дело №. ФИО2 выдано свидетельство по закону на денежные вклады. В наследственном деле имеются следующие документы: копия свидетельства о праве собственности на землю №, выданное Администрацией Березняковского с/совета 15 июня 1992 года (о передаче в собственность земельного участка <адрес>); архивная справка № 963 от 16 декабря 2024 года с копией постановления от 15.05.1992 № подтверждающего отсутствие сведений о закреплении земельного участка в собственность за ФИО1; Постановление № 88 от 14 ноября 2024 года «О присвоении адреса земельному участку Администрации сельского поселения <адрес> (с кадастровым номером №, находящимся в неразграниченной муниципальной собственности). 25.10.2024г. отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Из пояснений истца следует, что с даты передачи спорного земельного участка в личную собственность, общей площадью 1500 кв.м. ФИО1, который приходился отцом истцу ФИО2 К,М. и по настоящее время, истец, ее родители пользовались им по назначению – обрабатывали землю, сажали огород, построили жилой дом.

Судом установлено, что у ФИО1 имеются дети: ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО10

Установлено также, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2025г. ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> был снять с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области от 08.09.2021 г. № 505.

Из показании свидетеля ФИО9 следует, что она является родственником истцу, сейчас в доме по данному адресу никто не проживает, ранее там проживали ФИО17. со своей женой и детьми, на этом земельном участке стоит дом, в котором они проживали, дом жилой, истица ухаживает за домом и земельным участком, дом тоже не оформлен. Отец истца работал и ему дали земельный участок. Он на нем построил дом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 было выдано свидетельство № от 15.05.1992г. на право собственности на землю, для содержания дома и личного подсобного хозяйства площадью 0.15 га земли, расположенный по адресу: <адрес>, однако он не оформил своих прав на данный земельный участок, в связи с чем, земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что представленные доказательства достаточно и достоверно подтверждают требования истица, кроме того, в материалах дела имеются заявления от ФИО5, ФИО4, ФИО6 согласно которым, они не возражают против удовлетворения требований истца. Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают право собственности истца на наследственное имущество земельный участок. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 23.05.2025.

<данные изъяты>