Дело 2-926/23

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27.03.2023 г. г. Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гигиева А.Т.

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМС г. Владикавказа, третьему лицу нотариусу Владикавказского нотариального округа ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обосновании искового заявления указал, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.09.2021 г. его отцу ФИО3 принадлежала квартира, общей площадью 69,4 кв.м., расположенная по адресу: <...>. Указанный договор был предоставлен в Управление Росреестра по РСО — Алания для регистрации права собственности ФИО3 и прошел государственную регистрацию 25.10.2021 г. Однако ФИО3 умер 10.10.2021 г., т.е. регистрация договора прошла уже после его смерти. Истец, являясь единственным наследником после смерти отца, обратился в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако постановлением от 12.05.2022 г. истцу было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что по данным ЕГРН право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО3 25.10.2021 г. после его смерти по доверенности от его имени, которая к этому времени в соответствии с п. 5 ст. 188 ГК РФ прекратила свое действие. При этом ФИО3 по договору от 06.09.2021 г. приобрел право собственности на спорную квартиру. Однако регистрация права осуществлена после его смерти по независящим от него причинам. Таким образом, он не может вступить в наследство после смерти отца. Сославшись на положения ст. ст. 233, 218, 129, 1142, 1152 просил включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего 10.10.2021 г. квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <...>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО - Алания, <...> в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего 10.10.2021 г.

Истец в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель АМС г. Владикавказа в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила отказать в удовлетворении иска, дело рассмотреть в отсутствии представителя АМС г. Владикавказ.

Третье лицо нотариус Владикавказского округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда копию нотариального дела, а также ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав и проверив имеющиеся материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Так, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.09.2021 г., заключенному с АМС г. Владикавказа, ФИО3 приобрел в собственность жилое помещение - квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 69,4 кв.м, в том числе жилой 40,6 по адресу: РСО - Алания, <...>, ранее занимаемую на условиях социального найма на основании договора социального найма жилого помещения №19 от 16.03.2021 г.

Согласно свидетельства о смерти, выданного 04.02.2022 г. ФИО3 умер 10.10.2021 г.

Из выписки ЕГРН на спорную квартиру следует, что регистрация права собственности ФИО3 осуществлена 25.10.2021 г.

Постановлением Нотариуса Владикавказского нотариального округа ФИО2 от 12.05.2022 г. ФИО1 отказано в совершении нотариального действия по причине регистрации права собственности за ФИО3 после смерти последнего по доверенности от его имени, которая к этому времени в соответствии с п. 5 ст. 188 ГК РФ прекратила свое действие.

Из представленного суду наследственного дела №19/2022, заведенного после смерти ФИО3 следует, что истец является единственным наследником первой очереди фактически принявшим наследство после смерти ФИО3

Согласно дела приостанавливающих документов, полученного по запросу суда из Управления Росреестра по РСО - Алания, регистрация права собственности за ФИО3 на спорную квартиру осуществлена на основании заявления ФИО1, действующего на основании доверенности от 18.12.2020 г., выданной ФИО3 на осуществление действий по приватизации спорной квартиры и регистрации права собственности на неё.

По данным ГУП «Аланиятехинвентаризация» собственником квартиры № 72 по ул. Владикавказская, 18 г. Владикавказа, общей площадью 69,4 кв.м. Является ФИО3 на основании договора на передачу помещений в собственность граждан от 06.09.2021 г. Технический паспорт на квартиру, по состоянию на 13.03.2023 г. отметок о самовольных изменениях планировки квартиры не содержит. Таким образом, единственным основанием для отказа в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, явилась регистрация права собственности ФИО3 на спорную квартиру, после его смерти.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На спорную квартиру больше никто не претендует, что следует из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3,

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.193-199, 264, 268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к АМС г Владикавказа, удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего 10.10.2021 г. квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <...>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО - Алания, <...>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 10.10.2021 г.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев