24RS0№-90
��������������������������������������
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 года <адрес>
Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пупковой Е.С.,
при секретаре Шабалиной О.В.,
с участием ст. помощника прокурора <адрес> Кацупий Т.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что она (ФИО1) является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.9 Договора купли-продажи квартиры ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В 2018 году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи. ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи ФИО1 не является, расходы за коммунальные услуги не несет, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает
Истец не имеет возможности в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, приходится нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.27-28), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении суду не представила.
Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес>, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.25), в судебное заседание не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.21).
В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в том числе, ответчика, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, заключение ст. помощника прокурора Кацупий Т.В., полагавшей необходимым требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, нормы которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
В силу статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со статьей 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с положениями статей 25 и 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).
Как установлено в судебном заседании, и никем не оспаривается, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-7), договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно п.9 указанного договора в квартире на момент подписания договора на регистрационном учете состоят, в том числе ФИО2, которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8 оборот).
На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик ФИО2 (бывший жилец) - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), сведениями Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> (л.д.20).
Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним, права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.
На основании части 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, только сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, так как не пользуется им, не является членом семьи собственника жилого помещения, который, как собственник, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, расходов по содержанию квартиры не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены, путем признания ответчика утратившим право пользования, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Пупкова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.