УИД 77RS0022-02-2022-014763-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7108/22 по иску ГБУ «Жилищник района Гольяново» к ФИО1 х, Каменской х, ФИО3 х о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги
Установил:
Истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно за период 01.04.2019 по 30.06.2022 суммы задолженности в размере 168 954,53 руб., госпошлину. Требования мотивированы тем, что ответчики обладают право пользования жилым помещением по адресу: ххх. Поскольку ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, образовалась задолженность, которая не была погашена в досудебном порядке после направления уведомлений.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддерживает
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражает против заявленных требований
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о слушании дела, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ххх.
Истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» является организацией, выполняющей функции управления домом по вышеуказанному адресу.
Согласно представленным расчетом, выпиской по лицевому счету, ответчики надлежащим образом не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер задолженности составил за период с 01.04.2019 по 30.06.2022 в сумме 168954,53 руб.
Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательства, подтверждающие иной размер задолженности, или ее отсутствие, суду не представлены.
18.04.2022 мировым судьей судебного участка № 118 района Гольяново г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 22.04.2022 в связи с поступившими возражениями должника (л.д.6).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Учитывая положения законодательства и уклонение ответчиков от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На момент рассмотрения дела ответчиками не представлены доказательства отсутствия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо иного ее размера.
Доводы ответчика о том, что истцом неверно произведен расчет задолженности за пользования холодным, горячим водоснабжением и водоотведением, суд полагает несостоятельными, поскольку в квартире ответчиков установлены индивидуальные приборы учета, по которым передача показаний по данным приборам своевременно не производилась.
Поскольку ответчик не предоставлял сведения о потребляемой горячей, холодной воде и как следствие о размере водоотведения, расчет данных платежей правомерно производился с учетом требований положений статьи 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ N 354.
При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков солидарно сумму задолженности в пользу истца в размере 168954,53 руб., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлину 4579,09 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Взыскать с ФИО1 х), Каменской х, ФИО3 х) в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 168 954,53 руб., госпошлину по делу 4579,09 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова