УИД 79RS0002-01-2023-002125-97

Дело № 2-1671/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако более четырех лет ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в спорной квартире не имеется, ответчики выехали в добровольном порядке с целью проживания в государстве Израиль. Препятствия в пользовании жилым помещение по адресу: <адрес> ответчиков отсутствуют. В 2021 году ответчикам было предложено добровольно сняться с регистрационного учета, они отказались.

Просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы иска поддержала, исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнила, просила суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом по месту регистрации.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 юридически значимое сообщение (судебное извещение, вызов) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункты 67, 68).

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из материалов дела следует, что все судебные уведомления в адрес ответчиков ФИО3, ФИО4 направлялись по месту их регистрации: Еврейская автономная область, <адрес>.

Согласно отчёту об отслеживании почтового отправления извещение возвращено в адрес суда.

Доказательств, достоверно свидетельствующих о постоянном месте жительстве ответчиков ФИО3, ФИО4 по иному адресу, не имеется.

Таким образом, поскольку судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчиков по имеющемуся в деле адресу, суд в силу положений статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (подпункт 5 пункт 3).

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением.

В соответствии с разъяснениями пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании из пояснения представителя истца установлено, что ответчики являются матерью и сестрой истца, только значатся зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, вещи их в указанной квартире отсутствуют.

Из материалов дела следует, что истцу на собственности принадлежит спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с 06.07.2004, ФИО4 с 06.07.2004.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом, так как они хорошо общаются. Знает, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в связи с выездом для постоянного проживания в государство Израиль, препятствий в пользовании ФИО3, ФИО4 спорной квартирой отсутствуют. Все свои вещи, которые им нужны забрали с собой. Дом, в котором находится спорная квартира подлежит сносу и истец подписала соглашение с мэрией города о выплате ей компенсации за изымаемое жилое помещение.

С суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они логичны и не противоречат иным материалам дела; свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении более четырех лет не проживают, вещи их в квартире отсутствуют, они только значатся зарегистрированными постоянно с 06.07.2004, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Суд считает, что прекращение права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Хроленок

Мотивированное заочное решение составлено 21 июня 2023 г.