Дело № 2-133/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2025 года пос. Вожега
Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,
при секретаре Пурышевой И.Д.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО7, ФИО10 к администрации Вожегодского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру по основанию приобретательной давности,
установил:
ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Вожегодского муниципального округа <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Вожегодский муниципальный округ, <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указано, что данная квартира была предоставлена ФИО2 и его семье для проживания Митинским леспромхозом в 1985 году, с указанного времени они, не являясь собственниками, добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным выше жилым помещением, следят за его состоянием.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что квартира была предоставлена её супругу в 1985 году, с указанного времени они пользуются ею, следят за её сохранностью, в ней имеются их вещи.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика администрации Вожегодского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном на иск отзыве просил о рассмотрении дела без его участия, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из объяснений ФИО1 и материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Вожегодский муниципальный округ, <адрес>, была предоставлена ФИО2 и членам его семьи для проживания АООТ «Митинский леспромхоз» в 1985 году.
<дата обезличена> между АООТ «Митинский леспромхоз» (Продавец) и АОЗТ (ЗАО) «Металес» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому Продавец продал, а Покупатель приобрел основные фонды бывшего Явенгского лесопункта, спорное жилое помещение в акте приема-передачи имущества отсутствует.
В соответствии с договором о присоединении от <дата обезличена> ЗАО «Металес» присоединено к ЗАО «Вожега-лес», в передаточном акте спорное жилое помещение отсутствует.
АООТ «Митинский леспромхоз», реорганизовано в ОАО «Митинский леспромхоз», которое ликвидировано <дата обезличена>.
Спорное жилое помещение в реестрах муниципального, федерального имущества, имущества <адрес> не значится.
Сведений о зарегистрированных правах на это жилое помещение не имеется.
Таким образом, собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, Вожегодский муниципальный округ, <адрес>, отсутствует.
Свидетель Г в судебном заседании пояснила, что ей и её семье была предоставлена для проживания <адрес>. В середине 80-годов в этом доме в <адрес> стали проживать ФИО2 и ФИО1, которые до настоящего времени пользуются квартирой, следят за её сохранностью.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 пользуются данной квартирой с 1985 года, содержат её в надлежащем состоянии, то есть более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуются квартирой как своей собственной, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО9, родившимся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен> <номер обезличен>), ФИО7, родившейся <дата обезличена> в д.<адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>), ФИО11, родившимся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>) право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Вожегодский муниципальный округ, <адрес>, в равных долях, то есть по 1/3 доле в праве каждому, по основанию приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме принято <дата обезличена>.
Судья: .
. Хватова Ю.Б.