УИД: 77RS0027-02-2022-022703-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2023 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заниной В.И., при секретаре фио, с участием помощника Тверского межрайонного прокурора адрес - фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым пмещением, расположенным по адресу: адрес, площадью 9,7 кв.м., выселить ответчика из указанной комнаты и снять с регистрационного учета, соответственно.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: адрес Ответчик является бывшим членом семьи истца, поскольку брак дочери истца с ответчиком расторгнут, а истец и ответчик общее хозяйство не ведут.
02.11.2022 истец осуществила попытку вручить ответчику требование об освобождении жилого помещения в добровольном порядке, в срок до 11.11.2022, однако ответчик отказался принять данное требование. Письменное требование ответчик также отказался исполнять, до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом помещении. Бремени содержания спорного жилого помещения не несет.
В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника Тверского межрайонного прокурора адрес, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован помимо истца ответчик (с 10.09.2018).
В ходе рассмотрения дела истец пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, как супруг ее дочери.
Вместе с тем, брак дочери истца фио и ответчика расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №367 адрес от 21.06.2019.
В настоящее время ответчик сменил замки в квартире, в связи с чем, истец не имеет возможности попасть в комнату, являющуюся ее собственностью.
Бремя содержания указанной комнатой несет истец.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.ст. 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Статья 288 ГК РФ, закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, оценивая совокупность всех установленных по делу обстоятельств, что спорная жилая комната принадлежит на праве собственности истцу, суд приходит выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: расположенной по адресу: адрес.
Кроме того, учитывая тот факт, что ответчик препятствует истцу в пользовании ее собственностью, сменил замки, в комнате до настоящего времени его вещи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части выселения ответчика из спорного жилого помещения.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 04.05.2023
Судья фио