РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2022 года

....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора .... ФИО7,

ответчиков ФИО4, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора ...., действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО4, ФИО3 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ

...., действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3, просит обязать ФИО4, **/**/**** г.р., и ФИО3, **/**/**** г.р., оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, по адресу: ...., в общую долевую собственность детей: ФИО1, **/**/**** г.р., ФИО2, **/**/**** г.р., с определением долей не менее чем по 2/100 доли в праве общей долевой собственности на каждого ребенка в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что прокуратурой .... проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних ФИО1, **/**/**** г.р., ФИО2, **/**/**** г.р., установлено, что **/**/**** ФИО3 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в .... с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (частью средств) на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на долевое участие в строительстве малоэтажного блокированного пятиквартирного жилого дома по адресу: ...., в сумме 312 162 рубля 50 копеек.

Решением УПФР в .... № от **/**/**** заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (частью средств) в сумме 312 162 рубля 50 копеек было удовлетворено.

Подпункт «в» пункта 15(1) Правил предусматривает, что лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Согласно пункту 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Такое обязательство было составлено бывшим супругом ФИО3 - ФИО4, являющимся собственником 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: ...., подписано **/**/**** у нотариуса ФИО6 и предоставлено в УПФР в ..... Согласно указанному обязательству ФИО4 обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно кредитному договору № от **/**/****, заключенному между ОАО «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации» и ФИО4, ФИО3, кредитор обязуется предоставить созаемщикам ипотечный кредит в сумме 3887000 рублей на долевое участие в строительстве малоэтажного блокированного пятиквартирного жилого дома по адресу: ...., на срок до **/**/****.

До настоящего времени обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в общую собственность супругов и детей не исполнено, несмотря на истечение указанного в вышеуказанном нотариальном обязательстве срока.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости от **/**/**** жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании помощник прокурора .... ФИО7 заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требования истца, полагал, что несовершеннолетним подлежит выдел доли в размере ? жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, путем выдела несовершеннолетним долей в жилом помещении, исходя из средств материнского капитала.

Несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ранее присутствуя в судебном заседании, выразили свою позицию, указав, что поддерживают требования истца о выделе им долей в жилом помещении.

Представитель третьего лица Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в .... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика, представителя третьего лица, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Федерального закона от **/**/**** № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки);

материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, либо третьего ребенка или последующих детей начиная с **/**/****.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 10 Федерального закона от **/**/**** № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от **/**/**** № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п. ж п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Установлено, что ФИО4, **/**/**** г.р., является отцом, ФИО3, **/**/**** рождения, является матерью несовершеннолетних ФИО1, **/**/**** г.р., ФИО2, **/**/**** г.р.

**/**/**** ФИО3 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в .... с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (частью средств) на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на долевое участие в строительстве малоэтажного блокированного пятиквартирного жилого дома по адресу: ...., в сумме 312 162 рубля 50 копеек.

Решением УПФР в .... № от **/**/**** заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (частью средств) в сумме 312 162 рубля 50 копеек было удовлетворено.

ФИО4, являющимся собственником 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: ...., квартал «Загородный», ...., подписано обязательство **/**/**** у нотариуса ФИО6 и предоставлено в УПФР в ..... Согласно указанному обязательству ФИО4 обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно кредитному договору № от **/**/****, заключенному между ОАО «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации» и ФИО4, ФИО3, кредитор обязуется предоставить созаемщикам ипотечный кредит в сумме 3887000 рублей на долевое участие в строительстве малоэтажного блокированного пятиквартирного жилого дома по адресу: ...., на срок до **/**/****.

Обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в общую собственность супругов и детей не исполнено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости от **/**/**** жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, ограничений права не зарегистрировано.

Учитывая, что до настоящего времени в нарушение требований действующего законодательства ФИО3 и ФИО4 указанное выше жилое помещение в общую долевую собственность с детьми не оформили, что влечет нарушение прав их несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ..... Определение размера долей несовершеннолетних подлежит исходя из суммы средств материнского капитала. В данном случае закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства.

Доводы ответчика ФИО4 в части указания о необходимости выдела по ? части каждому сособственнику не могут быть приняты судом во внимание, поскольку предметом спора являются средства материнского капитала, выдел долей, исходя из суммы средств материнского капитала. Указание на то, что доля несовершеннолетних будет менее социального норматива, не влияет на выводы суда, поскольку при оформлении прав на недвижимое имущество, приобретённого с использованием средств материнского капитала, норматив не учитывается. При этом, ответчики не лишены возможности увеличить долю детей, за счет общего имущества супругов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора ...., действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО4, ФИО3, удовлетворить.

Обязать ФИО4, **/**/**** г.р., ФИО3, **/**/**** г.р., в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, по адресу: ...., в общую долевую собственность родителей ФИО4, **/**/**** г.р., ФИО3, **/**/**** г.р., и детей ФИО1, **/**/**** г.р., ФИО2, **/**/**** г.р., с определением размера долей с учетом средств материнского капитала не менее чем по 2/100 доли по соглашению в отношении каждого члена семьи.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный тест решения изготовлен **/**/****.

Судья: Т.Ю. Сорокина