УИД 77RS0020-02-2025-011133-87

Дело №2-7225/2025

Решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 г. адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7225/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он зарегистрирован и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу; адрес. Ответчик фактически по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем истец просит признать ответчика прекратившим право пользования для ответчика жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, уважительности причин своей неявки суд не известил, не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.

В суд 3-е лица ГУ МВД по адрес явку представителя не обеспечили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры от 23.03.2021г. , где по месту жительства зарегистрирован ФИО2 с 20.05.2021г.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из объяснений стороны истца ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги и содержание жилой площади не оплачивает, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу по праву собственности квартире нарушает права собственника.

Судом не установлено, что ответчик пользуется спорным жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в связи с чем, имел бы права, обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

При таких обстоятельствах, суд прекращает у ФИО2 . право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются обоснованными, поскольку суд признал ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: : адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2026г.