Дело № 2-53/2025 (№2-452/2024)

УИД №46RS0023-01-2024-000672-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 10 января 2025 года

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Селихова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкуновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <данные изъяты> района Курской области, администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> района Курской области, администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обосновании указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4, которая постоянно и на день смерти проживала по адресу: <адрес> совместно с дочерью – ФИО1 истцом и внуком – ФИО5 После смерти ФИО4 открылось наследство в виде: земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес>. Истец совершила похороны матери, стала пользоваться личными вещами покойной и продолжила проживать в спорном домовладении, то есть фактически приняла наследство. На основании изложенного, ссылаясь на ст. ст. 1142,1152,1157 ГК РФ, просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель адвокат Синица Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлении поданном в суд просит дело рассмотреть без участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме по основаниям в иске изложенным, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> района Курской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с указанным Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.

В соответствии со статьей 11 того же Земельного кодекса РСФСР приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 указанного Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Статья 64 Земельного кодекса РСФСР, принятого 25.04.1991, устанавливала, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

Пункт 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривал передачу выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства земельных участков в сельской местности, в собственность граждан бесплатно и выдачу в 1992 г. органами Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР документов на право собственности на указанные земельные участки. Пунктом 6 данного Указа на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Пунктом 11 Рекомендаций Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 11.08.1992 по применению основных положений данного Указа, предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 26 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании постановления главы администрации Воробжанского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, как собственнику домовладения, для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Как следует из вписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, указана площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем указана ФИО4, однако сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Доказательств ограничения оборотоспособности спорного земельного участка, изъятия его из оборота, не целевого использования, в материалах дела не имеется и ответчиками суду не представлено.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному земельному участку и жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на февраль 1989 года, спорный жилой дом 1960 года постройки, расположен по адресу <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО4

Как следует из вписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, указана площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сообщению ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от ДД.ММ.ГГГГ правовая документация на спорное домовладение отсутствует.

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: отец – ФИО8, мать – ФИО4

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области, следует, что после заключения брака между ФИО9 и ФИО7, жене присвоена фамилия – ФИО1.

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: мать – ФИО4, отец не указан.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 на дату смерти принадлежало, в том числе, недвижимое имущества в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из содержания и смысла ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку каких-либо оговорок о том, какое это должно быть имущество, вышеназванная норма закона не содержит, а поэтому к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, наследниками по закону после смерти ФИО4 могли быть призваны ее дети: ФИО13 (после регистрации брака ФИО1) В.М., ФИО2, о чем свидетельствуют, документы, подтверждающие родственные отношения.

Из сообщения нотариуса Суджанского нотариального округа Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4 представить не возможно в связи с утратой архива.

По справке администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с дочерью ФИО1 и внуком ФИО5, что также следует из паспорта истца.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в том числе справки администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, истец ФИО1 в шестимесячный срок после смерти ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение или в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, что не оспаривается ответчиками.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, которые входит в состав наследственного имущества.

ФИО1 в соответствии со ст.1142 ГК РФ является единственным наследником первой очереди по закону, вступившим во владение наследственным имуществом в течение срока, установленного для принятия наследства, что свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО7

Сведений о том, что истец в силу ст. 1117 ГК РФ является недостойным наследником суду не представлено.

Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, принимая во внимание, что истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти матери ФИО4, в шестимесячный срок, совершившая действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства в виде спорного жилого дома и земельного участка, что истец лишена иной возможности, кроме судебной, осуществить регистрацию своего наследственного права и разрешить имущественный спор, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности, в порядке наследования по закону на:

- земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, через Суджанский районный суд Курской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом, в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Селихов