Дело № 2092/2025
50RS0<№ обезличен>-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 г. г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.
В обосновании заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры № 483 по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <...>. Управляющей компанией по указанному дому в период с <дата> по <дата> являлась ООО «ПИК-Комфорт». За период с <дата> по <дата> включительно ответчик не вносил квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в результате чего общая сумма задолженности составила 65 768,32 руб. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета. Кроме того, понесены расходы по уплате почтовых расходов в размере 340,20 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., которые истец также просит взыскать с ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <...> на основании договора купли-продажи от <дата> и акта приема-передачи от <дата>.
Управляющей компанией по указанному дому в период с <дата> по <дата> являлась ООО «ПИК-Комфорт» на основании Договора № 39/31 управления многоквартирным домом от 13.07.2018.
Согласно расчету, произведенному истцом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила 65 768,32 руб.
В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Поскольку в силу положений ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, исковые требования подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком доказательств оплаты задолженности, либо ее отсутствия не представлено, то суд находит требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению в размере 65 768,32 руб.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Требование истца о взыскании судебных расходов в размере 340,20 руб., связанных с уплатой почтовых услуг, а также расходов в размере 4 000 руб., связанных с уплатой госпошлины, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «ПИК-Комфорт» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, место рождения: СССР Украинская ССР г. Харьков) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 65 768,32 руб., расходы по уплате почтовых расходов в размере 340,20 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.
Мотивированное решение составлено <дата> г.
Председательствующий В.Ю. Демидов