УИД 10RS0017-01-2022-000877-02

Дело №2-2-632/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2022 года гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре: Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сортавальского городского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что умер супруг истца – ФИО2, года рождения. После его смерти открылось наследство, в которое вошли: доля в квартире, расположенной по адресу: денежные вклады. Наследство было принято, наследственное дело закрыто.

В 2022 году ФИО1 узнала, что умерший ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: , общей площадью 507 кв.м., с кадастровым номером . Принадлежность данного земельного участка наследодателю подтверждается Постановлением мэрии г.Сортавала Республики Карелия от в подтверждение чего, выдано свидетельство на право собственности от .

Истец указывает, что полагала, что указанный земельный участок продан умершим ФИО2 вместе с квартирой, расположенной по адресу: , которая в настоящий момент находится в собственности третьих лиц.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего , земельный участок, расположенный по адресу: , общей площадью 507 кв.м., с кадастровым номером .

протокольным определением суда к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены – Управление Росреестра по РК, Министерство имущественных и земельных отношений РК, администрация Сортавальского муниципального района, ФИО3

Истец, ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились. Ранее, в судебном заседании ФИО4 иск поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнила, что при открытии наследственного дела, истец полагала, что земельный участок продан вместе с квартирой, расположенной по адресу: , поэтому нотариусу о нем не сообщала. В последующем данная квартира, также без земельного участка была продана ФИО3, которая обратилась к ФИО1, как наследнику ФИО2 для разрешения вопроса о передаче ей земельного участка. С целью урегулирования данного вопроса и приведения в дальнейшем в соответствии с законодательством единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на нём, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, который просит удовлетворить.

Ответчик – администрация Сортавальского городского поселения, в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежащим образом, о его времени, дате и месте.

Третье лицо – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили отзыв на иск. Министерство полагает, что требования истца удовлетворению не подлежат даже несмотря на то, что земельный участок, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, до настоящего момента находится в собственности умершего супруга истца, поскольку иное противоречило бы принципам земельного законодательства и прямо бы нарушало права третьих лиц, в чьем владении находится квартира, расположенная на оспариваемом земельном участке.

Третье лицо, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о его времени, дате и месте, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала относительно удовлетворения иска.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, администрация Сортавальского муниципального района, нотариус округа г.Сортавала ФИО5 в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Заслушав позицию истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Судом установлено, что умер ФИО2, года рождения. ФИО1, года рождения, является супругой ФИО2.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу округа г.Сортавала ФИО5 с заявлением о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры по адресу: денежный вклад в Сортавальском отделении ПАО Сбербанк. В связи с чем, нотариусом ФИО5 было выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе не четыре пятых доли отказавшихся в ее пользу детей наследодателя ФИО6, ФИО7, ФИО8 и матери наследодателя ФИО9 Наследство на которое выдано свидетельство состоит из денежных вкладов в Сортавальском отделении Сбербанка РФ по счетам , с причитающимися процентами и компенсациями. Наследственное дело закрыто.

Истец указывает, что в 2022 году узнала, что умершему ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: , общей площадью 507 кв.м, с кадастровым номером . Полагала, что данный участок продан умершим вместе с квартирой, расположенной по адресу: .

Из материалов дела следует, что постановлением мэрии г.Сортавала от , ФИО2 выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 0,05 га в , согласно прилагаемой к постановлению схеме, что также подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра в отношении земельного участка с кадастровым номером расположенном по адресу: , площадь – 507 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения необходимые для заполнения раздела: 2 – Сведения о зарегистрированных права, 3 – Описание месторождения земельного участка, отсутствуют.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Исходя из положений п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства. Принадлежность спорного земельного участка наследодателю никем не оспорена.

Таким образом, принятие ФИО1 наследства после смерти супруга, заключавшегося в доле на квартиру, а также денежных вкладах с причитающимися процентами и компенсациями, означает принятие ею всего причитающегося ей наследства.

Суд не может согласиться с доводами Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, изложенные в отзыве на иск, ввиду следующего.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , общей площадью 507 кв.м., с кадастровым номером могло быть оспорено заинтересованными лицами, в частности, ФИО3, собственником квартиры, расположенной по адресу: , путем подачи искового заявления, что ею сделано не было. Напротив, из материалов дела следует, что ФИО3 не возражает относительно удовлетворения исковых требований ФИО1, а также учитывая, что между сторонами имеется договоренность о передаче земельного участка в дальнейшем собственнику объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, что позволит сохранить единство судьбы земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на нем, суд считает, что требования истца обоснованы.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, с учётом установленных по делу обстоятельств, учитывая позицию третьего лица ФИО3, суд считает требования истца о включении земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: , общей площадью 507 кв.м, признании за ней права собственности на указанный объект недвижимости, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, года рождения, умершего – земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: , общей площадью 507 кв.м.

Признать за ФИО1, родившейся в , право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, года рождения, умершего (), на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: , общей площадью 507 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.П. Вакуленко

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2022 года.