Дело № 2-2-36/2023
УИД 73RS0012-02-2022-000652-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» февраля 2023 года с. Новая Малыкла
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.,
при секретаре Сергеенковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к МУ администрации поселения МО «Новочеремшанское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав, что он является с июля 1988 года является фактическим владельцем земельного участка и дома по адресу: *** (бывший 26). Изменение номера дома подтверждается справкой, выданной администрацией МО «Новочеремшанское сельское поселение», №* от **.**.****.
**.**.**** данный дом и земельный участок приобрел мой дядя - Ж1*, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенный Новочеремшанским поселковым советом в реестре за №*.
**.**.**** Ж1* составил завещание, зарегистрированное в реестре №* Новочеремшанской поселковой администрации, по которому дом и земельный участок *** случаи смерти, завещается племяннику ФИО1
**.**.**** мой дядя Ж1* умирает, что подтверждается Свидетельством о смерти I-BA №* от **.**.****.
В течение установленного срока я к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Однако в течение 6 месячного срока я, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, фактическим принятием наследства, а именно: проживал и был прописан в доме с 11.05 1995 г., и проживаю и прописан по настоящее время (подтверждается записью в домовой книге, адресной справкой №*, выданной МО МВД России «Димитровградский» отделом по вопросом миграции); обрабатывал земельный участок; оплачивал коммунальные счета.
В течение всего срока владения земельным участком и домом претензии от других лиц не предъявлялось, наследственное дело не заводилось, споров в отношении владения и использования земельного участка и дома никто не заявлял.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, на земельный участок и сделок с ними не зарегистрированы, что подтверждается выпиской с официального сайта Росреестра.
Другой возможности оформить право собственности на земельный участок и жилой дом у истца нет.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №*, площадью 1850 кв.м. и жилой дом с кадастровым №*, площадью 38,5 кв.м., расположенные по адресу: ***.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МУ администрации поселения МО «Новочеремшанское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, возражений не представил.
Представители третьих лиц – Управление Росреестра по Ульяновской области, ФГБУФКП Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, возражений не представили.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу свидетельства о смерти №* Ж1*, умер **.**.**** в возрасте 52 лет в ***.
В соответствии с договором от **.**.****, Ж1* купил у К2* целый жилой дом по адресу: *** (бывш. 27) за 400000 руб. Указанный договор удостоверен нотариусом ФИО2 **.**.****.
Согласно завещанию от **.**.****, удостоверенному Новочеремшанской поселковой администрацией, Ж1*, завещал всё своё имущество, в том числе принадлежащий ему на праве личной собственности земельный участок в количестве 1666 кв.м. с расположенным на нем целым жилым домом с надворными постройками, находящиеся по адресу: *** своему племяннику ФИО1.
Из справки МУ Администрации МО «Новочеремшанское сельское поселение» следует, что адрес жилого *** сменился на номер №*.
В соответствии со свидетельствами о рождении *** родилась **.**.**** года рождения, *** родилась **.**.****, родителями указаны: отец «Ж1*», мать «***».
Согласно выпискам из ЕГРН, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Из сообщения Роскадастр следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым №*, площадью 1850 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – «К1*», вид права – пожизненное наследуемое владение (на основании свидетельства на право собственности на землю №* от 27.11.1992г.), расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН 20.11.2003г. (дата постановки по документу 27.11.1992г.).
Согласно ответу нотариуса Новомалыклинского района ФИО2, наследственное дело к имуществу умершего **.**.**** Ж1*, не открывалось.
В судебном заседании установлено, что после смерти Ж1*, открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка и жилого дома. Наследником данного имущества по завещанию является истец ФИО1, который вступил в наследство фактически. При этом ФИО1 принял наследство в собственность, однако не смог оформить свои права надлежащим образом в связи с наличием разночтений в личных и правоустанавливающих документах, пропуском установленного законом срока для вступления в наследство.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец является наследником по завещанию на наследство, открывшееся после смерти Ж1* Спорное имущество истец принял в свою собственность в порядке наследования, а именно распоряжается данным имуществом как своим собственным, желает оформить его в собственность. Других наследников, претендующих на часть наследственного имущества, оспаривающих право собственности истца либо принявших спорные объекты недвижимости в собственность судом не установлено. Кроме этого, истец владеет имуществом более пятнадцати лет. Доказательства, опровергающие факт добровольного и открытого владения им данным имуществом, отсутствуют. Иных лиц, оспаривающих его право и претендующих на данное спорное имущество, не имеется.
С учетом изложенного суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1,, *** право собственности на:
- земельный участок с кадастровым №*, площадью 1850 кв.м., расположенный по адресу: ***, Категория земель: «Земли населенных пунктов», Вид разрешенного использования: «Для введения личного подсобного хозяйства»;
- жилой дом с кадастровым №*, площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: ***, назначение: «Жилое», наименование: «Индивидуальный жилой дом».
Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 21 февраля 2023 года.
Судья А.С. Мягков