Дело № 2-412/2025

21RS0015-01-2025-000943-71

Решение

именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г.Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Владимирова А.Н., при секретаре Маргушовой Т.Ю., с участием истца – ФИО1,, ответчика – ФИО2, третьего лица – К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, <адрес>.

Иск ФИО1 мотивирован тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, <адрес>. В настоящее время в доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая членом семьи истца не является, в доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, указав, что в спорном доме она не проживает, намерения проживать в нем у нее нет, такого намерения она никогда не высказывала, однако против прекращения ее регистрации по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, <адрес>, поскольку ей необходимо иметь где-то регистрацию, а также желает сохранить регистрацию по этому адресу в память об отце, владевшем домом.

Третье лицо К. просил исковые требования удовлетворить.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, <адрес>.

С 14 мая 2012 года по настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ФИО2.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года №9-П и от 2 февраля 1998 года №4-П, Определения от 13 июля 2000 года №185-О и от 6 октября 2008 года №619-О-П).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

Из материалов дела следует и подтверждается ответчиком, что ФИО2 в доме истца длительное время не проживает, намерения проживать в нем не высказывает.

В связи с тем, что регистрация ФИО2 по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, <адрес>, не может служить достаточным основанием для вывода о том, что она является членом семьи собственника спорного дома, она утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением ФИО1, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства: Чувашская Республика, Цивильский район, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья А.Н. Владимиров

Решение в окончательной форме принято 08 сентября 2025 года